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マンション

香里ケ丘ガーデンハイツ1

大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-2京阪本線/香里園駅 バス7分 香里ケ丘10丁目バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-2
交通
京阪本線/香里園駅 バス7分 香里ケ丘10丁目バス停 徒歩3分
築年月
1979年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
79戸
専有面積
66.90m² ~ 77.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
近鉄住宅建設
施工会社
長谷工工務店
管理会社
浪速管理
小学校区域
香里小学校
中学校区域
第二中学校
備考
●「ピーコックストア 香里ヶ丘店」約800m ●「香里ヶ丘南公園」約190m
所在地(住所)
大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-2

口コミ・レビュー

香里園暮らし20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 香里園駅までバスで7分と、そこまで遠くはないのが便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、普段の買い物には困りません。

気になる点: バスの本数がもう少し多いとさらに便利だと感じます。特に通勤時間帯は混み合うことがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 香里ケ丘は閑静な住宅街で、子育て世代には住みやすい環境だと思います。公園も近くにあり、緑が多いのも良い点です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。日勤管理なので、人の気配があり安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

築年数は古いですが、日勤管理で共用部も手入れされているので、比較的快適に暮らせています。周辺環境は静かで子育てにも向いています。駅までのアクセスはバスがメインですが、普段使いには十分です。価格帯を考えると、コスパは良いマンションだと思います。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 香里小学校区域で、教育環境を重視する方には魅力的だと思います。周辺は落ち着いた雰囲気で、公園なども点在しており、子どもの遊び場には困らなさそうです。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、日常の買い物の利便性は少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日は管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックはありませんが、人の出入りがある程度確認できるのは良い点です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視される方には少し物足りないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リノベーションされている部屋も多いと聞きます。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

香里小学校への通学を考えると、子育てファミリーには良い選択肢になりそうです。周辺環境は静かで落ち着いており、公園も多いので子どもの成長には良い環境だと感じました。築年数は古いですが、管理体制やリノベーションの可能性を考慮すれば、検討する価値はある物件だと感じました。

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