香里ケ丘ガーデンハイツ１
香里ケ丘ガーデンハイツ１をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.9〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.9〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 66.9〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.9〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
実家近居を希望する夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にも香里ケ丘ガーデンハイツ１の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
香里ケ丘ガーデンハイツ１の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
香里ケ丘ガーデンハイツ１の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
香里ケ丘ガーデンハイツ１の過去の取引実績
直近価格
1,311万円
平均価格
994万円
最高値
1,690万円
最安値
520万円
香里ケ丘ガーデンハイツ１の売却査定履歴です。直近価格は1,311万円、平均価格は994万円、最高値は1,690万円です。
980万円
2014年12月
970万円
2014年12月
780万円
2016年9月
810万円
2016年9月
730万円
2016年11月
764万円
2016年11月
880万円
2016年11月
830万円
2016年11月
610万円
2017年6月
715万円
2017年6月
1,398万円
2017年8月
726万円
2017年8月
715万円
2017年8月
680万円
2017年10月
691万円
2017年10月
780万円
2017年10月
649万円
2017年10月
980万円
2018年2月
658万円
2018年2月
520万円
2018年2月
707万円
2018年2月
990万円
2018年3月
692万円
2018年3月
898万円
2018年7月
860万円
2018年7月
880万円
2018年7月
805万円
2018年7月
869万円
2018年7月
890万円
2018年9月
822万円
2018年9月
898万円
2018年10月
911万円
2018年10月
990万円
2018年10月
903万円
2018年10月
850万円
2019年9月
850万円
2019年9月
1,180万円
2019年11月
941万円
2019年11月
880万円
2020年8月
929万円
2020年8月
1,398万円
2020年12月
1,057万円
2020年12月
1,398万円
2021年4月
1,096万円
2021年4月
1,298万円
2021年5月
1,278万円
2021年5月
1,270万円
2021年5月
1,580万円
2021年5月
1,265万円
2021年5月
1,260万円
2021年5月
1,198万円
2021年7月
1,227万円
2021年7月
1,098万円
2021年7月
1,218万円
2021年7月
1,214万円
2021年7月
1,098万円
2021年8月
1,187万円
2021年8月
1,193万円
2021年8月
1,280万円
2023年6月
1,137万円
2023年6月
980万円
2024年8月
970万円
2024年8月
980万円
2025年2月
937万円
2025年2月
1,550万円
2026年2月
796万円
2026年2月
1,690万円
2026年3月
1,311万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香里園駅までバスで7分と、そこまで遠くはないのが便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、普段の買い物には困りません。
気になる点: バスの本数がもう少し多いとさらに便利だと感じます。特に通勤時間帯は混み合うことがあります。
良い点: 香里ケ丘は閑静な住宅街で、子育て世代には住みやすい環境だと思います。公園も近くにあり、緑が多いのも良い点です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。日勤管理なので、人の気配があり安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
築年数は古いですが、日勤管理で共用部も手入れされているので、比較的快適に暮らせています。周辺環境は静かで子育てにも向いています。駅までのアクセスはバスがメインですが、普段使いには十分です。価格帯を考えると、コスパは良いマンションだと思います。
良い点: 香里小学校区域で、教育環境を重視する方には魅力的だと思います。周辺は落ち着いた雰囲気で、公園なども点在しており、子どもの遊び場には困らなさそうです。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、日常の買い物の利便性は少し気になります。
良い点: 日勤管理のため、平日は管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックはありませんが、人の出入りがある程度確認できるのは良い点です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視される方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リノベーションされている部屋も多いと聞きます。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
香里小学校への通学を考えると、子育てファミリーには良い選択肢になりそうです。周辺環境は静かで落ち着いており、公園も多いので子どもの成長には良い環境だと感じました。築年数は古いですが、管理体制やリノベーションの可能性を考慮すれば、検討する価値はある物件だと感じました。
枚方市エリアの市場動向
香里ケ丘ガーデンハイツ１の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／香里園駅 バス7分 香里ケ丘10丁目バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
香里ケ丘ガーデンハイツ１に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
香里ケ丘ガーデンハイツ１の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
香里ケ丘ガーデンハイツ１の売却相場はいくらですか？
香里ケ丘ガーデンハイツ１の売却相場は、京阪本線／香里園駅 バス7分 香里ケ丘10丁目バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
香里ケ丘ガーデンハイツ１は築46年ですが売れますか？
香里ケ丘ガーデンハイツ１は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。