千里王子高層住宅C棟
千里王子高層住宅C棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | 収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 64.2〜70m2 | 阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | 収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | 収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 単身 | 64.2〜70m2 | 阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境
単身
2週間前阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも千里王子高層住宅C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里王子高層住宅C棟の過去の取引実績
直近価格
2,076万円
平均価格
2,169万円
最高値
3,500万円
最安値
1,700万円
千里王子高層住宅C棟の売却査定履歴です。直近価格は2,076万円、平均価格は2,169万円、最高値は3,500万円です。
1,850万円
2015年11月
1,877万円
2015年11月
1,780万円
2015年12月
1,841万円
2015年12月
1,780万円
2016年1月
1,704万円
2016年1月
1,880万円
2017年9月
1,831万円
2017年9月
2,598万円
2017年12月
2,019万円
2017年12月
2,180万円
2018年6月
2,170万円
2018年6月
2,213万円
2018年6月
2,498万円
2018年6月
2,231万円
2018年6月
2,498万円
2018年9月
2,276万円
2018年9月
2,398万円
2018年10月
2,315万円
2018年10月
2,100万円
2018年11月
2,137万円
2018年11月
2,280万円
2019年4月
2,218万円
2019年4月
1,980万円
2019年8月
2,182万円
2019年8月
2,498万円
2019年12月
2,307万円
2019年12月
1,880万円
2020年4月
2,137万円
2020年4月
1,700万円
2020年8月
2,039万円
2020年8月
2,000万円
2022年7月
1,886万円
2022年7月
2,350万円
2023年3月
2,143万円
2023年3月
3,500万円
2023年8月
3,403万円
2023年8月
2,580万円
2024年8月
2,499万円
2024年8月
1,750万円
2024年9月
2,234万円
2024年9月
1,980万円
2024年10月
2,067万円
2024年10月
1,750万円
2025年3月
2,076万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里線山田駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や北浜へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
良い点: 公園や緑が多く、子育て環境としても良いと思います。子どもの学校(西山田小学校)も近く、安心感があります。落ち着いた住環境です。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の古さは否めません。外観や共用部分のメンテナンスはもう少し頑張ってほしいと感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃は比較的行き届いている方だと思います。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じます。防犯カメラの増設など、さらなる強化を期待したいです。
山田駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。日々の生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃いますし、交通の便も非常に良いです。建物自体は古いですが、管理はしっかりされている印象です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるようで、ゆったりと暮らせる点は良いと思います。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどは最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋は、内装の古さが気になるかもしれません。
良い点: 高層住宅なので、眺望が良い部屋もあるかと思います。エントランスは広々としています。
気になる点: 外観は年季を感じさせます。エレベーターが少ないため、混雑時は待つことがあります。駐車場や駐輪場の空き状況も確認が必要です。
良い点: 山田駅周辺には商業施設が多く、生活利便性は非常に高いです。大阪国際大学も近いので、学生さんの活気もあります。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、少し離れると静かな住宅街になります。ただ、夜遅くまで営業しているお店もあるので、騒がしいと感じる人もいるかもしれません。
立地は抜群で、駅近なので commutes は楽です。周辺環境も充実しており、生活には困りません。ただし、建物の古さは否めず、設備面や共用部の快適性を重視する方には物足りないかもしれません。価格とのバランスを見て検討するのが良いでしょう。
吹田市エリアの市場動向
千里王子高層住宅C棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/山田駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里王子高層住宅C棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千里王子高層住宅C棟の売却相場はいくらですか?
千里王子高層住宅C棟の売却相場は、阪急千里線/山田駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里王子高層住宅C棟は築50年ですが売れますか?
千里王子高層住宅C棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
