日興池田五月丘スカイマンション3号棟
日興池田五月丘スカイマンション3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜76.61m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜76.61m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 68.64〜71m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜76.61m2 | 阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、五月丘小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜76.61m2 | オートロックがあること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども2人
2日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
実家近居を希望する夫婦
6日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、五月丘小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にも日興池田五月丘スカイマンション3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日興池田五月丘スカイマンション3号棟の過去の取引実績
直近価格
1,475万円
平均価格
1,263万円
最高値
1,780万円
最安値
890万円
日興池田五月丘スカイマンション3号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,475万円、平均価格は1,263万円、最高値は1,780万円です。
1,100万円
2014年2月
970万円
2014年5月
980万円
2016年1月
1,062万円
2016年1月
980万円
2017年4月
1,041万円
2017年4月
1,033万円
2017年4月
1,380万円
2017年9月
1,116万円
2017年9月
1,380万円
2018年3月
1,206万円
2018年3月
1,155万円
2018年5月
1,201万円
2018年5月
1,280万円
2018年7月
1,218万円
2018年7月
1,380万円
2018年10月
1,405万円
2018年10月
1,280万円
2019年5月
1,384万円
2019年5月
1,090万円
2020年2月
1,348万円
2020年2月
890万円
2020年3月
1,260万円
2020年3月
890万円
2020年4月
1,182万円
2020年4月
1,290万円
2022年2月
1,094万円
2022年2月
1,780万円
2022年10月
1,697万円
2022年10月
1,580万円
2026年1月
1,689万円
2026年1月
1,580万円
2026年2月
1,529万円
2026年2月
1,280万円
2026年3月
1,475万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く緑が多く子育て環境としては良い。五月丘小学校も近く通学に便利。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じる。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので安心感がある。
気になる点: エントランスや廊下など、もう少しモダンな雰囲気になると嬉しい。
良い点: 部屋によるが、リフォームされている部屋は快適に過ごせる。広さは十分ある。
気になる点: 古さを感じる設備も一部あるため、リフォームの有無で満足度が変わりそう。
築年数は古いですが、静かな環境で落ち着いて暮らせます。周辺にはスーパーや病院もあり、生活に必要なものは揃っています。日勤管理なので、何かあった時も安心です。駅からの距離だけが少しネックですが、全体的には満足しています。
良い点: 阪急池田駅まで徒歩15分。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利。
気になる点: 駅までの道のりが平坦ではない部分がある。バス便も少ないため、車がないと少し不便。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックではないが、目視での管理はされている。
気になる点: 築年数を考えると、管理体制が維持されているか少し不安。
良い点: 自然豊かで静かな住環境。五月丘小学校区という点も子育て世帯には魅力的。
気になる点: 近隣に大型商業施設はないため、買い物は車が必要になる場面も。
築年数はかなり経過していますが、価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。周辺環境は非常に良く、子育てには適していると思います。駅からの距離や、設備面でリフォームが必要になる可能性を考慮すると、購入の判断は慎重に行うべきでしょう。
池田市エリアの市場動向
日興池田五月丘スカイマンション3号棟の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日興池田五月丘スカイマンション3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日興池田五月丘スカイマンション3号棟の売却相場はいくらですか?
日興池田五月丘スカイマンション3号棟の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日興池田五月丘スカイマンション3号棟は築46年ですが売れますか?
日興池田五月丘スカイマンション3号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
