プラザ武庫之荘1番館
プラザ武庫之荘1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 37m2前後 | 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 37m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、立花西小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 37m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 37m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 37m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
2日前阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、立花西小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
単身(投資目的)
7日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもプラザ武庫之荘1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラザ武庫之荘1番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩3分は本当に便利。特急は止まらないけど、神戸にも大阪にもアクセスしやすいのが良い。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に困ることはない。静かな住宅街でもあるので、落ち着いた暮らしができる。
気になる点: 駅前は夜遅くなると少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかも。
良い点: 築年数相応だが、掃除は行き届いている方だと思う。エントランスはコンパクト。
気になる点: 共用部は古さを感じさせる部分が多い。エレベーターがないので、上の階は少し大変。
駅近で生活利便性は抜群ですが、建物の古さは否めません。特にエレベーターがないのが難点。しかし、家賃を考えるとコスパは悪くないと思います。静かな環境で、駅へのアクセスを最優先するならおすすめです。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々で協力して清掃など行われているようです。特に大きなトラブルは聞いたことがありません。
気になる点: オートロックや宅配ボックスはないので、セキュリティ面を重視する方には物足りないかも。
良い点: 専有面積が37平米なので、一人暮らしやDINKSには十分な広さ。リノベーションされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではありません。断熱性や防音性も、最近のマンションと比べると劣るかもしれません。
良い点: 立花西小学校が学区なので、子育て世代にも安心感があると思います。公園も近くにあり、緑も感じられます。
気になる点: 駐車場が少ないのがネック。車を持っている人は、近隣で探す必要があるかもしれません。
駅まで近く、商店街も充実しているので、日常の買い物には困りません。子供の通学路も安全そうで、子育てしやすい環境だと思います。建物の設備は古めですが、管理はしっかりされている印象です。コスパを考えると、選択肢の一つになるマンションだと思います。
尼崎市エリアの市場動向
プラザ武庫之荘1番館の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラザ武庫之荘1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プラザ武庫之荘1番館の売却相場はいくらですか?
プラザ武庫之荘1番館の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラザ武庫之荘1番館は築48年ですが売れますか?
プラザ武庫之荘1番館は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
