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マンション

プラザ武庫之荘1番館

兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7-1阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩3分
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プラザ武庫之荘1番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
37m2前後

阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること

子育て世帯

4日前
37m2前後

住人が多すぎず落ち着いていること、立花西小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと

単身(投資目的)

7日前
37m2前後

買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ

夫婦+子ども3人

1週間前
37m2前後

共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども3人

1週間前
37m2前後

共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること

上記以外にもプラザ武庫之荘1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7-1
交通
阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩3分
築年月
1977年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
42戸
専有面積
37.43m² ~ 37.43m²
管理方式
自主

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
ムラオ建設
施工会社
ムラオ建設
管理会社
自主管理
小学校区域
立花西小学校
中学校区域
南武庫之荘中学校
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7-1
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売却査定履歴

プラザ武庫之荘1番館の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7-1

口コミ・レビュー

武庫之荘徒歩族さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩3分は本当に便利。特急は止まらないけど、神戸にも大阪にもアクセスしやすいのが良い。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に困ることはない。静かな住宅街でもあるので、落ち着いた暮らしができる。

気になる点: 駅前は夜遅くなると少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかも。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数相応だが、掃除は行き届いている方だと思う。エントランスはコンパクト。

気になる点: 共用部は古さを感じさせる部分が多い。エレベーターがないので、上の階は少し大変。

駅近で生活利便性は抜群ですが、建物の古さは否めません。特にエレベーターがないのが難点。しかし、家賃を考えるとコスパは悪くないと思います。静かな環境で、駅へのアクセスを最優先するならおすすめです。

立花西小出身さん居住者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々で協力して清掃など行われているようです。特に大きなトラブルは聞いたことがありません。

気になる点: オートロックや宅配ボックスはないので、セキュリティ面を重視する方には物足りないかも。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が37平米なので、一人暮らしやDINKSには十分な広さ。リノベーションされている部屋もあると聞きました。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではありません。断熱性や防音性も、最近のマンションと比べると劣るかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 立花西小学校が学区なので、子育て世代にも安心感があると思います。公園も近くにあり、緑も感じられます。

気になる点: 駐車場が少ないのがネック。車を持っている人は、近隣で探す必要があるかもしれません。

駅まで近く、商店街も充実しているので、日常の買い物には困りません。子供の通学路も安全そうで、子育てしやすい環境だと思います。建物の設備は古めですが、管理はしっかりされている印象です。コスパを考えると、選択肢の一つになるマンションだと思います。

尼崎市エリアの市場動向

プラザ武庫之荘1番館の立地価値

尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

プラザ武庫之荘1番館に関するよくある質問

プラザ武庫之荘1番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、尼崎市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

プラザ武庫之荘1番館の売却相場はいくらですか?

プラザ武庫之荘1番館の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

プラザ武庫之荘1番館は築48年ですが売れますか?

プラザ武庫之荘1番館は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

尼崎市エリアのマンション市場の動向は?

尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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