セントポリア金剛東５番館
セントポリア金剛東５番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身（投資目的） | 76m2前後 | オートロックがあること、近鉄長野線／富田林駅 バス7分 南海高野線／金剛駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 76m2前後 | オートロックがあること、近鉄長野線／富田林駅 バス7分 南海高野線／金剛駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 76m2前後 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 76m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 単身（投資目的） | 76m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
5日前オートロックがあること、近鉄長野線／富田林駅 バス7分 南海高野線／金剛駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
7日前オートロックがあること、近鉄長野線／富田林駅 バス7分 南海高野線／金剛駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
2週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもセントポリア金剛東５番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントポリア金剛東５番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに最適です。小学校も近く通学が楽なのが助かります。
気になる点: スーパーやコンビニまでは車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされています。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせるかもしれません。
良い点: 76平米と広めの間取りなので、家族で住むのに十分なスペースがあります。日当たりも良好で快適です。
気になる点: 設備は最新とは言えませんが、基本的なものは揃っています。
築年数は経っていますが、広々としたお部屋と静かな住環境が気に入っています。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。公共交通機関のアクセスは少し限られますが、車があれば問題ないです。
良い点: 近鉄富田林駅、南海金剛駅どちらもバス便となりますが、利用可能です。バスの本数はそこそこあります。
気になる点: バス待ち時間や乗り換えを考えると、都心へのアクセスは少し時間がかかります。毎日の通勤・通学には少し大変かもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんがいらっしゃるようです。特に不便は感じていません。
気になる点: セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれません。
良い点: 落ち着いた環境で、騒がしいところが苦手な方には良いと思います。近隣に大きな商業施設はありませんが、生活に必要なものは車があれば問題なく揃えられます。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる道もあります。
駅からの距離はバス利用になるので、少し不便さを感じます。しかし、マンション自体は静かで落ち着いた雰囲気なので、ゆったりと暮らしたい人には向いていると思います。価格帯によっては検討の価値があるでしょう。
富田林市エリアの市場動向
セントポリア金剛東５番館の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線／富田林駅 バス7分 南海高野線／金剛駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントポリア金剛東５番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントポリア金剛東５番館の売却相場はいくらですか？
セントポリア金剛東５番館の売却相場は、近鉄長野線／富田林駅 バス7分 南海高野線／金剛駅 バス10分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントポリア金剛東５番館は築29年ですが売れますか？
セントポリア金剛東５番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は？
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。