北助松第1次団地3棟
北助松第1次団地3棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 78.72〜81m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 78.72〜81m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 78.72〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 78.72〜81m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 78.72〜81m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
単身
3日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
7日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身
1週間前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にも北助松第1次団地3棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
北助松第1次団地3棟の過去の取引実績
直近価格
1,118万円
平均価格
1,090万円
最高値
1,280万円
最安値
801万円
北助松第1次団地3棟の売却査定履歴です。直近価格は1,118万円、平均価格は1,090万円、最高値は1,280万円です。
880万円
2021年2月
801万円
2021年2月
1,080万円
2023年6月
1,142万円
2023年6月
1,280万円
2023年9月
1,080万円
2023年9月
1,080万円
2023年12月
1,231万円
2023年12月
1,180万円
2025年4月
1,032万円
2025年4月
1,180万円
2025年10月
1,118万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。自転車があれば気になりませんが。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。また、外観は年季が入っている印象です。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取りやすいです。困ったことがあれば、管理組合で相談できます。
気になる点: セキュリティ面では、オートロックなどはないため、少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、広めの間取りでファミリーには住みやすいマンションだと思います。周辺環境も良く、静かに暮らしたい方にはおすすめです。駅までの距離だけが少しネックですが、価格とのバランスを考えると満足しています。
良い点: 南海本線北助松駅まで徒歩14分。急行は止まりませんが、各駅停車で難波まで一本で行けるのは便利です。周辺には商店街もあり、日用品の買い物には困りません。
気になる点: 徒歩14分なので、もう少し駅に近いとより便利だと感じます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。リフォームされている部屋も多く、設備面で不便を感じることは少ないです。陽当たりも良い部屋が多いです。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。条東小学校も近く、子育て世代には安心できる環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあります。
築年数は古いですが、団地なので敷地が広く、緑も豊かです。部屋も比較的広めで、コスパの良い物件だと思います。自主管理なので、住民同士で協力してより良いマンションにしていこうという意識が高いと感じます。静かな環境で子育てしたい方におすすめです。
泉大津市エリアの市場動向
北助松第1次団地3棟の立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/北助松駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
北助松第1次団地3棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
北助松第1次団地3棟の売却相場はいくらですか?
北助松第1次団地3棟の売却相場は、南海本線/北助松駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
北助松第1次団地3棟は築42年ですが売れますか?
北助松第1次団地3棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は?
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
