リスティ御池
リスティ御池をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 58.69〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 58.69〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜95.16m2 | 管理体制がしっかりしていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 58.69〜65m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
単身
2日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
上記以外にもリスティ御池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リスティ御池の過去の取引実績
直近価格
1,270万円
平均価格
1,331万円
最高値
1,588万円
最安値
1,090万円
リスティ御池の売却査定履歴です。直近価格は1,270万円、平均価格は1,331万円、最高値は1,588万円です。
1,398万円
2014年9月
1,298万円
2014年10月
1,298万円
2014年12月
1,490万円
2014年12月
1,380万円
2017年7月
1,588万円
2017年7月
1,300万円
2017年10月
1,367万円
2017年10月
1,250万円
2024年1月
1,435万円
2024年1月
1,090万円
2024年2月
1,375万円
2024年2月
1,090万円
2024年3月
1,334万円
2024年3月
1,270万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 駅からは少し離れているので、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は清潔に保たれています。植栽の手入れも行き届いており、外観の印象は悪くありません。
気になる点: エレベーターがないので、上層階への移動は少し大変です。駐車場も限られているのが気になります。
良い点: 自主管理ですが、管理組合の活動が活発で、住民同士のコミュニケーションも取れています。セキュリティ面でも特に不安を感じたことはありません。
古さは否めませんが、静かで住みやすい環境が魅力です。自然が多く、子育て世代には良いかもしれません。自主管理ですが、住民の協力で快適に暮らせています。もう少し駅からのアクセスが良ければ言うことなしです。
良い点: 南海泉北高速鉄道線「栂・美木多駅」までバスで8分と、駅へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: バスの本数が時間帯によっては少ないのが気になります。また、南海線なので、大阪市内中心部へのアクセスは少し乗り換えが必要です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりとした暮らしができそうです。リビングが広ければ、家族で過ごすには十分な空間が確保できそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。
良い点: 御池台小学校区域ということもあり、子育て環境としては良好だと感じます。周辺には大規模な公園もあり、自然を感じられるのは魅力的です。
気になる点: 周辺に大型の商業施設は少ないため、買い物は車での移動が中心になるかもしれません。
泉北ニュータウンの落ち着いた雰囲気が気に入っています。緑が多く、子育て環境としては魅力的です。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。駅からのバス便と、建物の設備面が少し気になりますが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
堺市エリアの市場動向
リスティ御池の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リスティ御池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リスティ御池の売却相場はいくらですか?
リスティ御池の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リスティ御池は築34年ですが売れますか?
リスティ御池は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
