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マンション

リーガル京都河原町2

京都府京都市下京区仏光寺東町116阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩5分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区仏光寺東町116
交通
阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩5分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩8分
築年月
1997年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
45戸
専有面積
18.36m² ~ 19.20m²
土地権利
所有権
分譲会社
創生
施工会社
かねわ工務店
管理会社
リーガルマネージメントコーポレーション
小学校区域
京都市立洛央小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
所在地(住所)
京都府京都市下京区仏光寺東町116

口コミ・レビュー

京都在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 河原町駅まで徒歩5分と非常に便利。阪急と地下鉄どちらも使えて、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: デパートや商店街、飲食店が近くて買い物や食事には困りません。夜も明るく、賑やかなので一人暮らしでも安心感があります。

気になる点: 休日は人が多いので、静かに過ごしたい時には少し騒がしく感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。収納も工夫次第で使いやすいです。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの古さが少し気になります。もう少し新しい設備だと嬉しいです。

河原町という一等地にありながら、賃料も比較的手頃なのが嬉しいです。生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃うので、車がなくても快適に暮らせます。学生さんや社会人の一人暮らしには特におすすめできる物件だと思います。

購入検討者、30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京都河原町駅、烏丸駅と主要駅が徒歩圏内なのは非常に魅力的です。交通の便は抜群と言えるでしょう。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは清潔に保たれており、共有スペースも最低限はあります。オートロックでセキュリティ面も安心です。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部のデザインや設備はやや古さを感じさせます。大規模修繕の時期なども気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、日中の管理人さんもいらっしゃるので安心感があります。周辺の治安も良いエリアです。

気になる点: 宅配ボックスがないのが少し不便に感じます。

京都の中心部という立地は最大の強みです。生活利便性は非常に高く、賃貸に出す際にも需要が見込めるでしょう。ただし、専有面積がコンパクトなため、ファミリー層には不向きです。単身者向け、あるいは投資用としては魅力的ですが、建物の築年数や設備面は考慮が必要です。

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