リーガル京都河原町２
リーガル京都河原町２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 18.36〜19.2m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 18.36〜19.2m2 | 買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 18.36〜19.2m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 18.36〜19.2m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 18.36〜19.2m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
4日前買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
単身（投資目的）
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもリーガル京都河原町２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーガル京都河原町２の過去の取引実績
直近価格
1,141万円
平均価格
1,005万円
最高値
1,180万円
最安値
750万円
リーガル京都河原町２の売却査定履歴です。直近価格は1,141万円、平均価格は1,005万円、最高値は1,180万円です。
750万円
2014年4月
890万円
2014年7月
830万円
2014年7月
830万円
2014年12月
775万円
2014年12月
900万円
2017年11月
933万円
2017年11月
950万円
2018年5月
959万円
2018年5月
1,050万円
2018年5月
1,002万円
2018年5月
980万円
2018年7月
1,006万円
2018年7月
850万円
2018年10月
940万円
2018年10月
1,100万円
2019年7月
1,003万円
2019年7月
1,050万円
2019年10月
1,015万円
2019年10月
990万円
2020年4月
1,015万円
2020年4月
1,000万円
2021年12月
1,048万円
2021年12月
890万円
2023年4月
980万円
2023年4月
1,050万円
2023年6月
942万円
2023年6月
990万円
2023年6月
1,007万円
2023年6月
980万円
2023年6月
1,009万円
2023年6月
950万円
2023年7月
998万円
2023年7月
920万円
2023年7月
991万円
2023年7月
1,100万円
2023年7月
1,027万円
2023年7月
1,100万円
2023年11月
1,027万円
2023年11月
1,180万円
2023年12月
1,036万円
2023年12月
1,100万円
2024年6月
1,057万円
2024年6月
1,100万円
2024年12月
1,066万円
2024年12月
1,100万円
2025年6月
1,072万円
2025年6月
1,100万円
2025年12月
1,147万円
2025年12月
1,100万円
2026年1月
1,141万円
2026年1月
1,100万円
2026年2月
1,141万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 河原町駅まで徒歩5分と非常に便利。阪急と地下鉄どちらも使えて、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。
良い点: デパートや商店街、飲食店が近くて買い物や食事には困りません。夜も明るく、賑やかなので一人暮らしでも安心感があります。
気になる点: 休日は人が多いので、静かに過ごしたい時には少し騒がしく感じることもあります。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。収納も工夫次第で使いやすいです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの古さが少し気になります。もう少し新しい設備だと嬉しいです。
河原町という一等地にありながら、賃料も比較的手頃なのが嬉しいです。生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃うので、車がなくても快適に暮らせます。学生さんや社会人の一人暮らしには特におすすめできる物件だと思います。
良い点: 京都河原町駅、烏丸駅と主要駅が徒歩圏内なのは非常に魅力的です。交通の便は抜群と言えるでしょう。
良い点: エントランスは清潔に保たれており、共有スペースも最低限はあります。オートロックでセキュリティ面も安心です。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部のデザインや設備はやや古さを感じさせます。大規模修繕の時期なども気になります。
良い点: オートロックがあり、日中の管理人さんもいらっしゃるので安心感があります。周辺の治安も良いエリアです。
気になる点: 宅配ボックスがないのが少し不便に感じます。
京都の中心部という立地は最大の強みです。生活利便性は非常に高く、賃貸に出す際にも需要が見込めるでしょう。ただし、専有面積がコンパクトなため、ファミリー層には不向きです。単身者向け、あるいは投資用としては魅力的ですが、建物の築年数や設備面は考慮が必要です。
京都市エリアの市場動向
リーガル京都河原町２の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩5分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル京都河原町２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リーガル京都河原町２の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーガル京都河原町２の売却相場はいくらですか？
リーガル京都河原町２の売却相場は、阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩5分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル京都河原町２は築29年ですが売れますか？
リーガル京都河原町２は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。