コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 95.95〜100m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 95.95〜100m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 95.95〜100m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 95.95〜100m2 | JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 95.95〜100m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
夫婦+子ども2人
1日前共用部がきれいに保たれていること、JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
3日前共用部がきれいに保たれていること、JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
5日前共用部がきれいに保たれていること、JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
子育て世帯
7日前JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもコモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館の過去の取引実績
直近価格
2,114万円
平均価格
2,014万円
最高値
2,484万円
最安値
1,480万円
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館の売却査定履歴です。直近価格は2,114万円、平均価格は2,014万円、最高値は2,484万円です。
1,480万円
2014年3月
2,100万円
2015年6月
2,484万円
2015年6月
1,890万円
2021年5月
2,114万円
2021年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、子育て世代には良いと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数もそこまで多くないので、時間帯によっては少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽も手入れされており、緑が多いのは良い点です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。また、駐車場が少し狭いと感じることもあります。
良い点: 専有面積が広いので、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分あり、家族で住むには快適です。
気になる点: 設備は年季が入っているので、最新のものに比べると見劣りする部分があります。リフォームを検討する方もいるかもしれません。
全体的に、自然に囲まれた落ち着いた環境で暮らしたい方におすすめできるマンションです。駅からのアクセスは少し手間ですが、それを補うだけの静かな暮らしがあります。子育てやリタイア後の生活にも適していると思います。管理組合の活動はあまり活発ではない印象です。
良い点: JR片町線が利用できるため、京橋方面へのアクセスは比較的容易です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、最低限の買い物はできます。
気になる点: 駅までバスで11分かかるのがネックです。特に雨の日や荷物が多い時は大変でした。バスの便数も限られているので、計画的な行動が必要です。
良い点: 特に大きなトラブルもなく、日常的な管理は問題なかったと思います。オートロックなどの設備はなかったと記憶していますが、閑静な住宅街なので比較的安心でした。
気になる点: 管理会社や管理組合の情報が少ないのが気になりました。修繕計画などがしっかりしているか、購入検討時には確認が必要かもしれません。
良い点: 周りは緑が多く、空気もきれいなのが良かったです。子供が遊べる場所も多く、のびのびと子育てできる環境でした。近隣住民の方々も静かな方が多かったです。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。コンビニまで少し距離があるのも、人によっては不便かもしれません。
緑豊かな環境で、子育てにはとても良いマンションでした。部屋も広々としており、家族で快適に過ごせました。ただ、駅までのアクセスが少し不便な点と、築年数なりの設備面は考慮が必要です。静かな環境を重視する方には合うと思います。
交野市エリアの市場動向
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館の立地価値
交野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/星田駅 バス11分 コモンシティ星田バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では交野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館の売却相場はいくらですか?
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館の売却相場は、JR片町線/星田駅 バス11分 コモンシティ星田バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、交野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館は築31年ですが売れますか?
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
交野市エリアのマンション市場の動向は?
交野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
