シャルマンフジ泉北深井
シャルマンフジ泉北深井をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.95〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.95〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.95〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.95〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦(住み替え)
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもシャルマンフジ泉北深井の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンフジ泉北深井の過去の取引実績
直近価格
1,850万円
平均価格
1,300万円
最高値
2,198万円
最安値
860万円
シャルマンフジ泉北深井の売却査定履歴です。直近価格は1,850万円、平均価格は1,300万円、最高値は2,198万円です。
1,380万円
2016年1月
1,398万円
2016年1月
1,280万円
2016年2月
1,502万円
2016年2月
1,180万円
2017年7月
1,317万円
2017年7月
1,020万円
2017年8月
1,296万円
2017年8月
998万円
2017年8月
1,168万円
2017年8月
950万円
2017年10月
1,171万円
2017年10月
1,350万円
2017年11月
1,020万円
2017年11月
860万円
2018年1月
1,054万円
2018年1月
1,290万円
2018年3月
979万円
2018年3月
1,290万円
2018年10月
1,019万円
2018年10月
1,280万円
2018年10月
1,065万円
2018年10月
1,360万円
2019年5月
1,261万円
2019年5月
980万円
2019年6月
1,038万円
2019年6月
1,380万円
2019年8月
1,256万円
2019年8月
950万円
2020年1月
1,119万円
2020年1月
1,280万円
2021年9月
1,111万円
2021年9月
1,780万円
2022年6月
1,527万円
2022年6月
1,380万円
2022年7月
1,496万円
2022年7月
1,550万円
2024年9月
1,625万円
2024年9月
1,480万円
2024年12月
1,564万円
2024年12月
1,580万円
2025年3月
1,552万円
2025年3月
2,198万円
2025年10月
1,850万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩11分と少し歩きますが、静かな住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所がたくさんあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時の対応も早いです。
気になる点: エントランスのオートロックはありますが、防犯カメラがもう少し多いと安心感が増すかもしれません。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりも良く、リビングは明るいです。リフォームされている部屋もあり、設備が新しい場合もあります。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、築年数なりと感じる部分もあります。
南向きの部屋が多く、日当たりが良いのが魅力です。駅からは少し歩きますが、静かで落ち着いた環境なので、ファミリー層にはおすすめです。管理も比較的しっかりしています。
良い点: 南海高野線(泉北高速鉄道線)の深井駅まで徒歩11分は、毎日の通勤には少し遠く感じました。ただ、駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行など生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 特急や準急が止まらないので、難波まで少し時間がかかります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。共有部分の清掃も定期的に行われていました。
気になる点: 築年数も考慮すると、もう少しセキュリティ設備(特に夜間)が充実していると、より安心できたかもしれません。
良い点: 静かな住宅街で、騒音に悩まされることはありませんでした。小学校も近く、治安も悪くないと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、帰りが遅くなると不便に感じることもありました。
静かで住みやすい環境でしたが、駅からの距離と、築年数なりの設備面が少し気になりました。ファミリー層や、静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。
堺市エリアの市場動向
シャルマンフジ泉北深井の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンフジ泉北深井に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンフジ泉北深井の売却相場はいくらですか?
シャルマンフジ泉北深井の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンフジ泉北深井は築30年ですが売れますか?
シャルマンフジ泉北深井は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
