有楽箕面ハイツ4号館
有楽箕面ハイツ4号館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 63.93〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 63.93〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.93〜66m2 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 63.93〜66m2 | 落ち着いた住環境、阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
共働き夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にも有楽箕面ハイツ4号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
有楽箕面ハイツ4号館の過去の取引実績
直近価格
1,767万円
平均価格
1,564万円
最高値
1,880万円
最安値
1,100万円
有楽箕面ハイツ4号館の売却査定履歴です。直近価格は1,767万円、平均価格は1,564万円、最高値は1,880万円です。
1,100万円
2017年5月
1,219万円
2017年5月
1,880万円
2017年11月
1,666万円
2017年11月
1,480万円
2018年6月
1,707万円
2018年6月
1,550万円
2020年10月
1,825万円
2020年10月
1,450万円
2020年11月
1,767万円
2020年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急箕面駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
気になる点: 特になし
良い点: 箕面川沿いを散歩したり、箕面公園まで足を延ばしたりと、自然豊かな環境が魅力です。子育て世代にも、落ち着いた暮らしを求める方にもおすすめです。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせるかもしれません。
箕面駅への近さと、豊かな自然環境が最大の魅力です。通勤・通学にも便利で、休日は気軽に自然を楽しめるのが良いですね。築年数はありますが、日勤管理で安心感もあります。長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 箕面小学校区域という点が魅力的です。公園も近く、子どもの遊び場には困らなさそうです。静かで落ち着いた住環境だと感じました。
気になる点: 最寄り駅からの距離が少し気になりますが、許容範囲内です。
良い点: 日勤管理とのことで、日中は安心感があると思います。オートロックの有無など、詳細なセキュリティ設備は確認が必要です。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性などが少し心配です。
良い点: 専有面積は比較的ゆったりしているようです。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的な生活イメージがしにくいのが難点です。水回りの設備などは、最新ではない可能性があります。
箕面駅からのアクセスや、子育て環境の良さに惹かれています。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第では魅力的な住まいになりそうです。周辺の雰囲気はとても良く、静かで暮らしやすそうな印象を受けました。購入を前向きに検討したいです。
箕面市エリアの市場動向
有楽箕面ハイツ4号館の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
有楽箕面ハイツ4号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
有楽箕面ハイツ4号館の売却相場はいくらですか?
有楽箕面ハイツ4号館の売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
有楽箕面ハイツ4号館は築48年ですが売れますか?
有楽箕面ハイツ4号館は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
