ヴィーヴル長岡京
ヴィーヴル長岡京をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 62m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 62m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 62m2前後 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 62m2前後 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
4日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもヴィーヴル長岡京の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィーヴル長岡京の過去の取引実績
直近価格
2,592万円
平均価格
2,277万円
最高値
2,680万円
最安値
1,680万円
ヴィーヴル長岡京の売却査定履歴です。直近価格は2,592万円、平均価格は2,277万円、最高値は2,680万円です。
1,850万円
2014年4月
1,980万円
2014年10月
1,980万円
2014年12月
2,211万円
2014年12月
1,730万円
2015年3月
2,130万円
2015年3月
1,750万円
2018年1月
1,914万円
2018年1月
1,957万円
2018年1月
2,498万円
2018年3月
2,166万円
2018年3月
2,498万円
2018年7月
2,282万円
2018年7月
2,448万円
2018年10月
2,355万円
2018年10月
1,680万円
2019年6月
2,240万円
2019年6月
1,880万円
2019年6月
2,305万円
2019年6月
2,599万円
2019年8月
2,522万円
2019年8月
2,680万円
2019年8月
2,413万円
2019年8月
2,680万円
2019年9月
2,527万円
2019年9月
2,680万円
2019年10月
2,586万円
2019年10月
2,599万円
2020年2月
2,679万円
2020年2月
2,180万円
2020年11月
2,592万円
2020年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急長岡天神駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や河原町へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
良い点: 静かな住宅街にありながら、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。公園も近く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 賑やかな商業施設まで行くには少し移動が必要かもしれません。
良い点: 年数が経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません。
駅近で利便性が高く、静かな環境も気に入っています。築年数は経っていますが、室内はリフォームされていて快適に暮らせています。管理体制もしっかりしている印象で、安心して住めるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が62.37m²と、ファミリーでも十分な広さがありました。リビングも明るく、日当たりは良好でした。
気になる点: 設備は新しくないので、最新のキッチンやバスルームを期待すると少し物足りないかもしれません。収納スペースはもう少し欲しいと感じました。
良い点: オートロックはありませんが、管理会社の方が定期的に巡回しており、安心感がありました。近隣住民の方々も穏やかな方が多かったです。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されているとさらに安心できると感じます。
良い点: 子育て環境としては、学校や公園が近く、住みやすかったです。スーパーも複数あり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念でした。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで選びました。部屋は広さがあり、日当たりも良かったので、家族で快適に過ごせました。設備面で古さは感じましたが、全体的には満足のいくマンションでした。
長岡京市エリアの市場動向
ヴィーヴル長岡京の立地価値
長岡京市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では長岡京市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィーヴル長岡京に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴィーヴル長岡京の売却相場はいくらですか?
ヴィーヴル長岡京の売却相場は、阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、長岡京市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィーヴル長岡京は築31年ですが売れますか?
ヴィーヴル長岡京は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
長岡京市エリアのマンション市場の動向は?
長岡京市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
