ロイヤルヒルズ箕面M棟
ロイヤルヒルズ箕面M棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 88.41〜94m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 88.41〜94m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 88.41〜94m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 88.41〜94m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 88.41〜94m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
4日前共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
6日前共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもロイヤルヒルズ箕面M棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルヒルズ箕面M棟の過去の取引実績
直近価格
2,756万円
平均価格
2,868万円
最高値
2,980万円
最安値
2,756万円
ロイヤルヒルズ箕面M棟の売却査定履歴です。直近価格は2,756万円、平均価格は2,868万円、最高値は2,980万円です。
2,980万円
2022年12月
2,756万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 箕面森町エリアは緑が多く、子育て環境としては非常に恵まれています。近くに公園も多く、休日は子供を連れて出かけるのに最適です。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、通勤・通学には少し時間がかかります。バスの本数も時間帯によっては少ないのが難点です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせるデザインです。エレベーターがないため、荷物が多い時などは少し不便かもしれません。
良い点: 常駐管理なので、何かあった際にすぐに来てもらえる安心感があります。セキュリティ面も基本的なものは整っています。
全体的に、自然豊かな環境で静かに暮らしたい方にはおすすめのマンションです。駅からの距離はありますが、バス便でカバーできます。子育て世代にも良い環境だと思います。築年数を考慮すると、共用部の維持管理は頑張っている印象です。
良い点: 千里中央駅までバスでアクセスできるのは便利ですが、14分というのは時間帯によっては変動しそうです。乗り換えなしで大阪市内に行けるのは良い点です。
気になる点: バス便がメインになるため、雨の日や荷物が多い時は少し不便を感じるかもしれません。終電後のアクセスも気になるところです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第では、快適な住空間になりそうだと感じました。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新のものではないと思われます。リフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: 箕面市立萱野東小学校区域で、通学環境は良さそうです。周辺に商業施設も点在しており、生活利便性も悪くないと感じました。
気になる点: スーパーなどが近隣に複数あるのは良いのですが、もう少し徒歩圏内に大型商業施設があるとさらに便利かもしれません。
環境は非常に魅力的で、特に子育て世代にとっては緑が多く静かな環境はプラスです。ただ、駅からの距離とバス便の利便性は、日常の生活リズムによってはネックになる可能性があります。お部屋の状態やリフォームの有無によって、購入の判断が大きく変わってくる物件だと感じました。
箕面市エリアの市場動向
ロイヤルヒルズ箕面M棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/千里中央駅 バス14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルヒルズ箕面M棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルヒルズ箕面M棟の売却相場はいくらですか?
ロイヤルヒルズ箕面M棟の売却相場は、大阪モノレール本線/千里中央駅 バス14分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルヒルズ箕面M棟は築36年ですが売れますか?
ロイヤルヒルズ箕面M棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
