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マンション

朝日プラザシティサザンコーストＢ棟

大阪府泉南市男里6丁目15-1南海本線／樽井駅 徒歩16分
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朝日プラザシティサザンコーストＢ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦（住み替え）

2日前
65.02〜71m2

共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること

父＋子ども1人

3日前
65.02〜71m2

南海本線／樽井駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦＋子ども3人

6日前
89〜94.73m2

室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦＋子ども3人

1週間前
89〜94.73m2

室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線

上記以外にも朝日プラザシティサザンコーストＢ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府泉南市男里6丁目15-1
交通
南海本線／樽井駅 徒歩16分
築年月
1992年6月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
総戸数
164戸
専有面積
65.02m² ～ 94.73m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
6345.86m²
駐車場数
164
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
朝日住建
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
雄信小学校
中学校区域
泉南中学校
延床面積
14759.79m²
建築面積
2513.37m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府泉南市男里6丁目15-1
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売却査定履歴

朝日プラザシティサザンコーストＢ棟の過去の取引実績

直近価格

619万円

平均価格

849万円

最高値

1,584.4万円

最安値

480万円

下落傾向（前回比 81万円）

朝日プラザシティサザンコーストＢ棟の売却査定履歴です。直近価格は619万円、平均価格は849万円、最高値は1,584.4万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府泉南市男里6丁目15-1

口コミ・レビュー

泉南ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆

良い点: 駅からは少し歩きますが、スーパーやドラッグストアも近く、生活に必要なものは大体揃います。海も近いので散歩に最適です。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は年季を感じますが、清掃は行き届いています。敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスが少し古びた印象。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。敷地内も比較的きれいに保たれています。

海も近く、自然を感じながら生活できるのが魅力です。駅まで少し歩くのは慣れましたが、日用品の買い物には困りません。子育て世代にも良い環境だと思います。

コスパ重視の購入者さん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 南海本線樽井駅まで徒歩16分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。急行は止まらないので、お出かけの際は乗り換えが必要なのが少し不便です。

気になる点: 通勤・通学には少し時間がかかる。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋も多く、部屋によっては設備も比較的綺麗です。広めの部屋もあるので、ファミリーでも住みやすいです。

気になる点: 水回りの設備は最新ではない場合がある。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃はしっかりされています。オートロックではないですが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: オートロックではない点。

価格帯を考えると、この広さや周辺環境は魅力的だと思います。駅からの距離だけがネックですが、車があれば気になりません。静かに暮らしたい方にはおすすめです。

泉南市エリアの市場動向

朝日プラザシティサザンコーストＢ棟の立地価値

泉南市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／樽井駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉南市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
泉南市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

朝日プラザシティサザンコーストＢ棟に関するよくある質問

朝日プラザシティサザンコーストＢ棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、泉南市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

朝日プラザシティサザンコーストＢ棟の売却相場はいくらですか？

朝日プラザシティサザンコーストＢ棟の売却相場は、南海本線／樽井駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、泉南市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

朝日プラザシティサザンコーストＢ棟は築33年ですが売れますか？

朝日プラザシティサザンコーストＢ棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

泉南市エリアのマンション市場の動向は？

泉南市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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