神戸青果食品商業協同組合会館
神戸青果食品商業協同組合会館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 41.3〜41.34m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 41.3〜41.34m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 41.3〜41.34m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 41.3〜41.34m2 | 阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 41.3〜41.34m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども2人
3日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
4日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
6日前阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にも神戸青果食品商業協同組合会館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
神戸青果食品商業協同組合会館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もいくつかあり、子育て世代にも良いかもしれません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分と少し距離があります。自転車があれば便利ですが、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 年季は入っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。エントランスはシンプルですが、悪くはありません。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備などは最新のものとは言えません。エレベーターがなかったり、階段が少し急だったりするのは仕方ないかもしれません。
良い点: 部屋自体はリフォームされている場合、快適に過ごせます。広さは一人暮らしやDINKSには十分な広さです。日当たりも良好な部屋が多いようです。
気になる点: 水回りの設備は古い場合があり、交換が必要になるかもしれません。間取りの選択肢が少ないのが少し残念です。
築年数はかなり経っていますが、立地や価格を考えるとコスパは悪くないと思います。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離だけがネックですが、普段車や自転車を使う方なら気にならないかもしれません。管理状況は不明な点もありますが、概ね問題なく暮らせています。
良い点: 阪神深江駅までは歩いて18分かかりますが、電車に乗れば大阪方面にも神戸方面にもアクセスしやすいです。駅周辺には日常使いできるお店がいくつかあります。
気になる点: とにかく駅まで遠いです。特に夏場や冬場は徒歩で移動するのが辛く感じました。バス路線があれば便利ですが、残念ながらそのような状況ではありませんでした。
良い点: 管理体制については、あまり目立った問題はありませんでした。定期的な清掃などは行われていたようです。
気になる点: オートロックなどもなく、セキュリティ面ではやや不安を感じる部分がありました。築年数も考えると、最新のセキュリティシステムは期待できません。
良い点: 周辺は比較的静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 商業施設が充実しているとは言えません。少し歩かないとスーパーやドラッグストアなどが見当たらないのが不便でした。
ファミリーで住んでいましたが、駅までの距離がネックとなり、引っ越しを決めました。子供の通学を考えると、もう少し駅に近い方が便利だと感じました。建物自体は古いものの、部屋によってはリフォームされているので、広さや家賃を重視する方には選択肢になるかもしれません。しかし、利便性を考えると、もう少し新しい物件や駅近の物件の方が良いと感じました。
神戸市エリアの市場動向
神戸青果食品商業協同組合会館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/深江駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
神戸青果食品商業協同組合会館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
神戸青果食品商業協同組合会館の売却相場はいくらですか?
神戸青果食品商業協同組合会館の売却相場は、阪神本線/深江駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
神戸青果食品商業協同組合会館は築53年ですが売れますか?
神戸青果食品商業協同組合会館は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
