醍醐上ノ山団地C3棟
醍醐上ノ山団地C3棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜67.43m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜67.43m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜67.43m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜67.43m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 60〜65m2 | 京都市営地下鉄東西線/醍醐駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども1人
7日前京都市営地下鉄東西線/醍醐駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも醍醐上ノ山団地C3棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
醍醐上ノ山団地C3棟の過去の取引実績
直近価格
493万円
平均価格
487万円
最高値
580万円
最安値
380万円
醍醐上ノ山団地C3棟の売却査定履歴です。直近価格は493万円、平均価格は487万円、最高値は580万円です。
580万円
2014年2月
550万円
2014年4月
380万円
2015年11月
398万円
2015年11月
498万円
2021年12月
510万円
2021年12月
490万円
2022年3月
560万円
2022年3月
450万円
2022年5月
514万円
2022年5月
480万円
2023年3月
520万円
2023年3月
436万円
2023年9月
539万円
2023年9月
400万円
2024年3月
493万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 醍醐駅まで徒歩9分と、地下鉄東西線が利用できるのは便利。京都市内へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っている。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができる。近くに公園もあり、子育て世代にも良さそう。自然も豊かで散歩するのに気持ちが良い。
良い点: 敷地内は比較的きれいに保たれている印象。緑も多い。
気になる点: 築年数が古いので、建物の老朽化は否めない。外観はあまり期待しない方が良い。共用部分もシンプル。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと地下鉄へのアクセスの良さが魅力です。駅周辺の利便性も満足しています。建物の古さはありますが、内装はリフォームされている部屋もあるようです。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 部屋によってはリノベーションされており、水回りなどは比較的きれいな場合もある。専有面積はファミリーでも十分な広さがある。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や遮音性はあまり期待できない。設備も最新ではないので、不便を感じることもあるかもしれない。
良い点: 管理員さんは常駐ではないが、清掃などは定期的に行われている。
気になる点: オートロックはないため、セキュリティ面では少し不安を感じる。管理体制については、詳細不明な点が多い。
良い点: 醍醐駅まで徒歩圏内なのはやはり便利。地下鉄なので、天候に左右されにくい。
子育てのために数年住んでいましたが、静かで自然が多い環境は良かったです。ただ、築年数が古いこともあり、設備面や断熱性には少し不満がありました。リフォーム状況によりますが、設備にこだわりがなければ、価格帯によっては検討の価値はあるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
醍醐上ノ山団地C3棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
醍醐上ノ山団地C3棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
醍醐上ノ山団地C3棟の売却相場はいくらですか?
醍醐上ノ山団地C3棟の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
醍醐上ノ山団地C3棟は築50年ですが売れますか?
醍醐上ノ山団地C3棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
