茨木安威団地A-14棟
茨木安威団地A-14棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 65m2前後 | JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 65m2前後 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 65m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 65m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども2人
2日前JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも茨木安威団地A-14棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
茨木安威団地A-14棟の過去の取引実績
直近価格
448万円
平均価格
452万円
最高値
500万円
最安値
380万円
茨木安威団地A-14棟の売却査定履歴です。直近価格は448万円、平均価格は452万円、最高値は500万円です。
500万円
2025年3月
480万円
2025年3月
380万円
2025年12月
448万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR茨木駅までバスで15分という立地は、都会へのアクセスは悪くない。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困らない。
気になる点: バスの本数が限られている時間帯があるため、通勤・通学時間帯以外は少し不便に感じることもある。
良い点: 緑が多く、公園も近くにあるため、子育て世代には住みやすい環境。静かな住宅街で落ち着いて暮らせる。
気になる点: 周辺にコンビニやスーパーが少ないため、日常の買い物は車があった方が便利。
良い点: 築年数は経っているが、共用部分は比較的きれいに清掃されている印象。敷地内も広く、子供が遊ぶスペースもある。
気になる点: エレベーターがないため、小さなお子さんや高齢者には少し負担かもしれない。外観は団地らしい雰囲気。
築年数は古いですが、周辺の自然環境や子育てのしやすさは魅力です。駅からの距離はバス利用が必須ですが、許容範囲内です。管理はされているものの、建物自体の古さは否めません。価格を抑えて住みたい方には良い選択肢だと思います。
良い点: 専有面積が65㎡超と広めで、ファミリーでもゆったりと過ごせました。和室もあり、子供のお昼寝などに重宝しました。
気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 管理組合の方がしっかりされている印象で、敷地内の清掃やゴミ出しのルールなどもきちんと守られていました。セキュリティ面も特に問題は感じませんでした。
気になる点: オートロックなどはないため、気になる方は少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 近くに大きな公園があり、子供を連れてよく遊びに行っていました。静かで緑豊かな環境は、都心部ではなかなか得られない魅力です。
子育て世代には大変住みやすい団地でした。周辺の自然環境は素晴らしく、子供の成長を見守るのに最適な場所でした。建物の古さはありますが、それを補って余りある魅力があります。価格帯も手頃なので、リフォームを前提に住むのも良いと思います。
茨木市エリアの市場動向
茨木安威団地A-14棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
茨木安威団地A-14棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
茨木安威団地A-14棟の売却相場はいくらですか?
茨木安威団地A-14棟の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 バス15分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
茨木安威団地A-14棟は築51年ですが売れますか?
茨木安威団地A-14棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
