箕面粟生第2住宅40棟
箕面粟生第2住宅40棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 46.47〜53m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 46.47〜53m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 46.47〜53m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜66.45m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも箕面粟生第2住宅40棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面粟生第2住宅40棟の過去の取引実績
直近価格
696万円
平均価格
682万円
最高値
916万円
最安値
480万円
箕面粟生第2住宅40棟の売却査定履歴です。直近価格は696万円、平均価格は682万円、最高値は916万円です。
480万円
2014年8月
798万円
2020年1月
916万円
2020年1月
490万円
2021年6月
720万円
2021年6月
580万円
2021年9月
705万円
2021年9月
750万円
2022年1月
696万円
2022年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅までバスで20分と、梅田方面へのアクセスは悪くない。バスの本数も比較的多いので、通勤に困ることは少ない。
気になる点: 最寄り駅(彩都西駅、豊川駅)までは徒歩30分以上かかるため、日常的な利用は難しい。坂道も多いので夏場は大変。
良い点: 自然が多く、静かな環境で子育てには良さそう。近くにスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 夜は人通りが少なく、少し暗いと感じる場所もある。コンビニまで少し歩く。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている。管理人さんが常駐しているので安心感がある。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めない。共用部の設備も最新とは言えない。
築年数は古いですが、管理はしっかりされており、静かで緑豊かな環境は気に入っています。ただ、駅までの距離とバス便への依存は少しネックです。梅田へのアクセスを重視するなら、もう少し駅近の物件も検討したいところですが、この価格帯ならアリかなと思います。
良い点: 周辺に公園が多く、子供が遊ぶ場所には困りません。豊川北小学校も近く、通学路も安全だと感じます。スーパーも徒歩圏内にあり便利。
気になる点: 夜間は街灯が少ない場所があるので、子供だけで出歩かせるのは少し心配。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる。リフォームされている部屋もあるようで、内装は綺麗。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じます。特に水回りは最新のものに交換したいと思わせる部分も。
良い点: 千里中央駅までバス20分は、日常の買い物や病院受診に便利。北大阪急行線を使えば梅田まで乗り換えなしで行ける。
気になる点: 駅までは距離があるので、毎日のように電車を利用する生活スタイルには向かない。車がないと不便を感じる場面も多い。
子育て環境としては非常に良いと思います。公園が多く、小学校も近いので安心です。建物の古さはありますが、管理は行き届いており、室内もリフォームされていれば快適に過ごせます。駅までの距離だけが少し気になりますが、バス便が比較的多いので許容範囲です。
箕面市エリアの市場動向
箕面粟生第2住宅40棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩32分 国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩34分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分 阪急千里線/北千里駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面粟生第2住宅40棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面粟生第2住宅40棟の売却相場はいくらですか?
箕面粟生第2住宅40棟の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩32分 国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩34分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分 阪急千里線/北千里駅 バス20分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面粟生第2住宅40棟は築51年ですが売れますか?
箕面粟生第2住宅40棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
