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マンション

アルコーブ芦屋

兵庫県芦屋市公光町9-4JR東海道本線/芦屋駅 徒歩2分 阪神本線/芦屋駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市公光町9-4
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩2分 阪神本線/芦屋駅 徒歩2分
築年月
1982年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
15戸
専有面積
31.54m² ~ 53.70m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
246.01m²
分譲会社
日産地所
施工会社
辰村組大阪支店
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
精道小学校
中学校区域
精道中学校
所在地(住所)
兵庫県芦屋市公光町9-4

口コミ・レビュー

芦屋在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR芦屋駅、阪神芦屋駅どちらも徒歩2分という抜群のアクセス。梅田や神戸への通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅近の利便性も兼ね備えています。徒歩圏内に公園や小学校もあり、子育て環境としても魅力的です。落ち着いた雰囲気で住みやすいです。

気になる点: 高級住宅街のため、外食や商業施設の選択肢は限られるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いている印象です。オートロックはありませんが、住人のマナーは良い方だと思います。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新のセキュリティ設備はありません。防犯面でやや不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さが何よりの魅力です。駅近なのに静かで、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。共用部や設備は古さを感じますが、リフォームなどを工夫すれば快適に暮らせると思います。長く住むには良い物件だと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 低層のマンションで、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りは清掃されています。

気になる点: 築年数がかなり経過しており、建物の古さを感じさせます。共用部にはあまり期待しない方が良いかもしれません。エレベーターがないのは、低層階でも少し不便です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトなものが多いようですが、一人暮らしやDINKSには十分かもしれません。リノベーション次第でモダンな空間にできる可能性はあります。

気になる点: 内装や設備は、現在の新築マンションと比べるとかなり見劣りします。水回りやキッチンなども、交換が必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが気になります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR芦屋駅、阪神芦屋駅まで徒歩2分は驚異的です。交通利便性は最高のレベルと言えます。駅周辺の商業施設も充実しており、生活しやすい環境です。

立地は本当に最高ですが、築年数がネックです。建物自体は古く、内装もリフォームが必須となるでしょう。それでも、この立地と価格帯であれば、リノベーション前提で購入を検討する価値はあるかもしれません。静かな環境で駅近を求める方には良い選択肢になり得ます。

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