下田部A団地A35棟
下田部A団地A35棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜60.02m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜60.02m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜60.02m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜60.02m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜60.02m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
ペットと暮らしたい夫婦
6日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも下田部A団地A35棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下田部A団地A35棟の過去の取引実績
直近価格
737万円
平均価格
704万円
最高値
831万円
最安値
600万円
下田部A団地A35棟の売却査定履歴です。直近価格は737万円、平均価格は704万円、最高値は831万円です。
600万円
2014年3月
650万円
2016年12月
765万円
2016年12月
650万円
2017年1月
765万円
2017年1月
650万円
2018年1月
831万円
2018年1月
690万円
2018年9月
737万円
2018年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園が多く、子育て世代には嬉しい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じます。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられています。
気になる点: 共用部分の清掃が行き届いていない時があり、管理組合の活動が活発ではない印象です。
良い点: 専有面積が57.54m²〜60.02m²と、ファミリーでも十分な広さがあります。
気になる点: 築年数が古いため、水回りを中心にリフォームが必要だと感じます。
築年数は経っていますが、広めの間取りと周辺の緑豊かな環境が気に入っています。駅からのアクセスはバス頼りですが、静かで落ち着いた暮らしができます。自主管理なので、管理面では改善の余地があると感じています。
良い点: 高槻市駅までバス12分という立地は、梅田方面へのアクセスが良いです。
気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なく、乗り遅れると時間がかかります。特に通勤時間帯は混雑することも。
良い点: 団地全体に緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、建物の外観や共用部のデザインは現代的ではありません。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は悪くありません。
子育てのために住んでいました。団地内は広々としており、子供たちが遊ぶスペースも確保されていました。駅からのアクセスは少し手間がかかりますが、静かな環境で子育てするには良い場所でした。建物の古さはありますが、リフォーム次第で快適に暮らせると思います。
高槻市エリアの市場動向
下田部A団地A35棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下田部A団地A35棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下田部A団地A35棟の売却相場はいくらですか?
下田部A団地A35棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 バス12分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下田部A団地A35棟は築54年ですが売れますか?
下田部A団地A35棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
