泉北御池台第3住宅6ー17号棟
泉北御池台第3住宅6ー17号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 81.32〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 81.32〜87m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 81.32〜87m2 | セキュリティ面の安心感、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 81.32〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
1日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
6日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも泉北御池台第3住宅6ー17号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
泉北御池台第3住宅6ー17号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
泉北御池台第3住宅6ー17号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
泉北御池台第3住宅6ー17号棟の過去の取引実績
直近価格
818万円
平均価格
1,182万円
最高値
1,598万円
最安値
818万円
泉北御池台第3住宅6ー17号棟の売却査定履歴です。直近価格は818万円、平均価格は1,182万円、最高値は1,598万円です。
1,598万円
2017年7月
1,538万円
2017年7月
1,480万円
2017年11月
1,481万円
2017年11月
850万円
2025年12月
843万円
2025年12月
850万円
2026年1月
818万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては非常に良い。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができる。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要で、本数も時間帯によっては少ないのが少し不便。
良い点: 築年数は経っているが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれている。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じるデザイン。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がある。挨拶もしてくれるので地域に馴染みやすい。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティはやや心もとないかもしれない。
築年数は経っていますが、自然豊かで子育てには最適な環境です。駅までのアクセスはバスが必須ですが、普段の生活ではそれほど気になりません。日勤管理で安心感もあり、長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 駅まではバスが必要だが、駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設は一通り揃っている。
気になる点: 南海線なので、大阪市内へのアクセスは乗り換えが必要になる場合がある。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できる。リノベーションすれば現代的な暮らしにも対応できそう。
気になる点: 水回りや内装は築年数相応の古さを感じる部分があるため、リフォーム費用がかかる可能性が高い。
良い点: 静かで落ち着いた住環境。近くに大きな公園もあり、散歩やジョギングには最適。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれない。
緑が多く、閑静な住宅街に立地するマンション。広めの部屋が魅力的ですが、駅からの距離と築年数によるリフォーム費用を考慮する必要があります。子育て世代や、静かな環境を求める方には良い選択肢になりそうです。
堺市エリアの市場動向
泉北御池台第3住宅6ー17号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北御池台第3住宅6ー17号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
泉北御池台第3住宅6ー17号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
泉北御池台第3住宅6ー17号棟の売却相場はいくらですか?
泉北御池台第3住宅6ー17号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北御池台第3住宅6ー17号棟は築32年ですが売れますか?
泉北御池台第3住宅6ー17号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
