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マンション

アストラーサ柏原

大阪府柏原市平野2丁目14-25近鉄大阪線/法善寺駅 徒歩9分
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アストラーサ柏原をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

2日前
90m2前後

落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地

母+子ども1人

5日前
90m2前後

近鉄大阪線/法善寺駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること

父+子ども1人

6日前
90m2前後

落ち着いた住環境、柏原市立堅下小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地

父+子ども1人

1週間前
90m2前後

落ち着いた住環境、柏原市立堅下小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもアストラーサ柏原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府柏原市平野2丁目14-25
交通
近鉄大阪線/法善寺駅 徒歩9分
築年月
1998年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
12戸
専有面積
90.08m² ~ 90.08m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種住居地域
分譲会社
日本ポットグレープ
施工会社
松村組
管理会社
自主管理
小学校区域
柏原市立堅下小学校
中学校区域
柏原市立堅下北中学校
所在地(住所)
大阪府柏原市平野2丁目14-25
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売却査定履歴

アストラーサ柏原の過去の取引実績

直近価格

2,135万円

平均価格

2,093万円

最高値

2,362万円

最安値

1,880万円

上昇傾向(前回比 +255万円

アストラーサ柏原の売却査定履歴です。直近価格は2,135万円、平均価格は2,093万円、最高値は2,362万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府柏原市平野2丁目14-25

口コミ・レビュー

柏原ファミリー40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 近鉄法善寺駅まで徒歩9分と、電車での移動が便利です。周辺は落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近く、子供の通学も安心です。

気になる点: スーパーや商業施設が少し遠いため、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は清潔に保たれている印象です。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはあまりありません。

気になる点: エントランスなど、もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が90㎡超と広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分あります。

築年数は経過していますが、広々としたお部屋と落ち着いた住環境が魅力のアストラーサ柏原。駅からの距離はありますが、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。周辺に買い物を楽しめる施設がもう少し充実すれば、さらに満足度が高まるでしょう。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2024年05月
交通★★★☆☆

良い点: 近鉄大阪線法善寺駅まで徒歩9分という立地は、大阪市内へのアクセスを考えると悪くないです。近鉄沿線に住みたい人には良い選択肢になりそうです。

気になる点: 徒歩9分は、雨の日や荷物が多い時には少し負担に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については情報が少ないですが、総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいコミュニティが形成されているかもしれません。

気になる点: オートロックの有無や、管理会社の対応など、確認すべき点がいくつかあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、治安は良さそうな印象です。小学校が近いのは子育てファミリーには大きなメリットでしょう。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

アストラーサ柏原は、広めの専有面積と落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。交通の便はまずまずですが、周辺の生活利便性については、もう少しリサーチが必要だと感じました。特に、共用部や管理状況については、現地でしっかり確認することをおすすめします。

柏原市エリアの市場動向

アストラーサ柏原の立地価値

柏原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/法善寺駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では柏原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

アストラーサ柏原に関するよくある質問

アストラーサ柏原の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、柏原市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

アストラーサ柏原の売却相場はいくらですか?

アストラーサ柏原の売却相場は、近鉄大阪線/法善寺駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、柏原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

アストラーサ柏原は築28年ですが売れますか?

アストラーサ柏原は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

柏原市エリアのマンション市場の動向は?

柏原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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