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マンション

グラン・ドムール宇治大久保

京都府宇治市大久保町22-1近鉄京都線/大久保駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府宇治市大久保町22-1
交通
近鉄京都線/大久保駅 徒歩6分
築年月
1991年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
19戸
専有面積
58.14m² ~ 91.20m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
779.2m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大倉建設
施工会社
藤井組
管理会社
HESTAオークラハウジング
延床面積
1542.02m²
建築面積
349.86m²
設計会社
森岡建築設計事務所
所在地(住所)
京都府宇治市大久保町22-1

口コミ・レビュー

宇治在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄大久保駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 日によっては車の音が気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、日常的な清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、共用部への出入りは比較的スムーズです。

気になる点: 築年数が経っているので、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は経過していますが、立地の良さと周辺環境の落ち着きが魅力のマンションです。駅近なので買い物や移動も便利で、日々の生活には十分満足しています。管理体制も悪くはないですが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスはシンプルですが、清潔に保たれているように見えました。19戸と小規模なマンションなので、騒がしすぎず落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の外観で、最新のデザイナーズマンションのような華やかさはありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広く、ゆとりのある間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルを感じます。

気になる点: 設備は古いものが予想されるため、リフォーム費用がかかる可能性があります。間取りの情報が少ないのが気になります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大久保駅まで徒歩6分という近さは非常に魅力的です。近鉄沿線なので、大阪方面へのアクセスも良いのがポイントです。

気になる点: 駅周辺の商業施設は一通り揃っていますが、大型ショッピングモールなどは少し距離があります。

立地と広さを重視して検討しています。築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺環境は申し分ないです。小規模なマンションなので、近隣住民との関係も築きやすいかもしれません。内見の際は、水回りや内装の状態をしっかり確認したいと考えています。

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