ライオンズマンション学園前A棟
ライオンズマンション学園前A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜80.39m2 | 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜80.39m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58.3〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 60〜71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 58.3〜64m2 | 日当たりの良い住戸、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
2日前近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前日当たりの良い住戸、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
上記以外にもライオンズマンション学園前A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション学園前A棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが定期的に巡回しており、比較的安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の清掃が行き届かない部分も見受けられます。
良い点: 広めの間取りの部屋もあり、収納スペースは十分です。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 設備は古く、リフォームされていない部屋だと最新の設備ではありません。水回りの古さが気になることもあります。
学園前駅からは少し歩きますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしています。周辺の利便性も悪くなく、日々の生活には困りません。
良い点: 学園前駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活に必要なものは揃います。近鉄奈良線で奈良市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 駅まで徒歩16分は、毎日の通勤・通学では少し遠く感じます。特に雨の日や荷物が多い時は大変かもしれません。
良い点: ライオンズマンションというブランド力があり、外観は年数の割にはしっかりしている印象です。
気になる点: エントランスや廊下などの共用部は、やはり築年数を感じさせる古さがあります。もう少しリフレッシュされると良いのですが。
良い点: 落ち着いた住宅地で、子育て世代には良い環境だと思います。小学校も近く、安心感があります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、遅い時間に帰宅する際は事前に買い物を済ませておく必要があります。
学園前駅からの距離と築年数がネックですが、周辺環境の良さや静かな住環境は魅力的です。価格帯によっては、リフォーム前提で購入を検討する価値はあるかもしれません。子育て世代には良い選択肢となりそうです。
奈良市エリアの市場動向
ライオンズマンション学園前A棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/学園前駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション学園前A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション学園前A棟の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション学園前A棟の売却相場は、近鉄奈良線/学園前駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション学園前A棟は築41年ですが売れますか?
ライオンズマンション学園前A棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
