コモンシティ星田ヴェルデヒルズ2番館
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ2番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 85.25〜91m2 | 室内の状態が整っていること、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩17分 JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 85.25〜91m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 85.25〜91m2 | JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩17分 JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 85.25〜91m2 | 室内の状態が整っていること、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩17分 JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩17分 JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
5日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩17分 JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩17分 JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもコモンシティ星田ヴェルデヒルズ2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ2番館の過去の取引実績
直近価格
1,588万円
平均価格
1,678万円
最高値
2,568万円
最安値
1,080万円
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ2番館の売却査定履歴です。直近価格は1,588万円、平均価格は1,678万円、最高値は2,568万円です。
1,680万円
2014年11月
1,680万円
2014年12月
1,833万円
2014年12月
1,090万円
2015年3月
1,349万円
2015年3月
1,580万円
2016年3月
1,457万円
2016年3月
1,280万円
2016年12月
1,318万円
2016年12月
2,180万円
2017年3月
1,899万円
2017年3月
1,280万円
2017年3月
1,458万円
2017年3月
1,180万円
2017年6月
1,345万円
2017年6月
1,480万円
2017年7月
1,609万円
2017年7月
1,480万円
2017年8月
1,473万円
2017年8月
2,180万円
2017年8月
2,131万円
2017年8月
1,080万円
2017年11月
1,417万円
2017年11月
1,698万円
2018年10月
1,486万円
2018年10月
2,480万円
2023年1月
2,568万円
2023年1月
1,580万円
2023年3月
2,239万円
2023年3月
1,980万円
2023年5月
2,200万円
2023年5月
1,798万円
2023年7月
2,051万円
2023年7月
1,599万円
2025年5月
1,588万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては非常に良いです。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることも。
良い点: 築年数は経っていますが、全体的に綺麗に管理されている印象です。植栽なども手入れが行き届いています。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり新しさはありません。共用施設も特に目立ったものはありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員の方も親切で、困ったことがあれば相談しやすいです。
気になる点: null
静かで緑豊かな環境を重視するファミリーにはおすすめのマンションです。駅からの距離だけが少し気になりますが、それ以外は満足しています。周辺に商業施設は少ないですが、車があれば特に問題ないかと思います。
良い点: JR片町線が利用でき、京橋方面へのアクセスは悪くないです。星田駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物は便利。
気になる点: 徒歩17分は少し遠く感じます。バス便もありますが、乗り換えなしで駅まで行けるわけではないのが残念。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。バルコニーも広ければ、洗濯物やガーデニングも楽しめそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのが確認しづらい点。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、小学校も近いので子育て世代には安心できる環境だと思います。自然も豊かで散歩には最適。
気になる点: コンビニや飲食店などは、少し歩かないと見当たりません。夜は人通りも少なく、少し暗く感じるかもしれません。
広めの部屋を検討しており、静かな環境に魅力を感じています。駅からの距離がネックですが、バス便や周辺環境を考慮すると、価格次第では有力な候補になりそうです。内装はリフォーム前提で考えたいと思います。
交野市エリアの市場動向
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ2番館の立地価値
交野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩17分 JR片町線/星田駅 バス10分 コモンシティ星田バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では交野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ2番館の売却相場はいくらですか?
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ2番館の売却相場は、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩17分 JR片町線/星田駅 バス10分 コモンシティ星田バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、交野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ2番館は築31年ですが売れますか?
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ2番館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
交野市エリアのマンション市場の動向は?
交野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
