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マンション

ファミーユディア芦屋

兵庫県芦屋市岩園町9-29JR東海道本線/芦屋駅 徒歩13分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市岩園町9-29
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩13分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩15分
築年月
1989年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
6戸
専有面積
91.06m² ~ 119.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1198.9m²
駐車場数
6
建ぺい率
40%
容積率
80%
分譲会社
住商興産鹿島建設
施工会社
鹿島建設
管理会社
住商建物
小学校区域
岩園小学校
中学校区域
山手中学校
備考
●オートロック
延床面積
1177.78m²
建築面積
462.08m²
設計会社
現代計画研究所
所在地(住所)
兵庫県芦屋市岩園町9-29

口コミ・レビュー

芦屋在住30代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた住環境です。徒歩圏内に公園も複数あり、子育てにも最適だと感じています。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 低層で周囲に溶け込む落ち着いた外観。総戸数が少ないため、共用部もこぢんまりとしていますが、清潔に保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備は最新ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。管理員の方も親切で、日常的な困りごとにも丁寧に対応してくれます。

芦屋の閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしを求める方にはぴったりのマンションです。駅からは少し歩きますが、それを補って余りある住環境の良さがあります。低層で戸数も少ないため、プライベート感も保たれています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR芦屋駅、阪急芦屋川駅のどちらも利用可能で、選択肢があるのは便利です。駅周辺には商業施設も揃っています。

気になる点: 徒歩13分~15分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に夏場や雨天時は、バスの利用も検討する必要がありそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。バルコニーからの眺望や日当たりが良ければ、快適に過ごせそうです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。現在の仕様は確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 岩園小学校区域であり、教育環境は魅力的です。静かな環境で、治安の良さも芦屋ならではだと感じました。

芦屋の閑静な住宅街にある物件で、小学校も近く子育て環境としては魅力的です。広めの専有面積は魅力的ですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。駅からの距離がネックですが、静かな環境を重視するなら検討の価値ありです。

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