サンプリンス池田
サンプリンス池田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 72.49〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 72.49〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 72.49〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 72.49〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 72.49〜75m2 | 呉服小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
7日前呉服小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもサンプリンス池田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンプリンス池田の過去の取引実績
直近価格
2,713万円
平均価格
2,535万円
最高値
2,713万円
最安値
2,380万円
サンプリンス池田の売却査定履歴です。直近価格は2,713万円、平均価格は2,535万円、最高値は2,713万円です。
2,480万円
2016年12月
2,494万円
2016年12月
2,380万円
2017年1月
2,444万円
2017年1月
2,698万円
2024年9月
2,713万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩6分と近く、梅田や宝塚方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としても落ち着いています。呉服小学校も近く、子供の通学も安心です。公園も点在していて、散歩に良いです。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないので、週末などは少し足を延ばす必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、駅近で静かな環境は魅力的です。部屋の広さも十分あり、ファミリーでもゆったり暮らせます。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が70㎡台と広めなので、子供がいても窮屈に感じませんでした。リビングも十分な広さがあり、家族で過ごしやすい間取りでした。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じました。特に水回りはリフォームを検討したいところでした。
良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃されており、共用部は清潔に保たれていました。オートロックはありませんが、特に治安の悪さは感じませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。宅配ボックスなどもありません。
良い点: 池田駅まで徒歩圏内なのが一番のポイントでした。毎日の通勤・通学に便利でした。呉服小学校が近いのも子育て世帯には嬉しい点です。
気になる点: 周辺に緑が多いのは良いのですが、夜は少し暗く感じる道もありました。
駅への近さと部屋の広さを重視して住んでいました。子育て環境としては悪くなく、静かに暮らすには良い場所だと思います。ただ、築年数が経っているため、設備面での古さは否めません。リフォームされている部屋なら、もっと快適に過ごせるかもしれません。
池田市エリアの市場動向
サンプリンス池田の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンプリンス池田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンプリンス池田の売却相場はいくらですか?
サンプリンス池田の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンプリンス池田は築29年ですが売れますか?
サンプリンス池田は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
