泉北御池台第3住宅6ー18号棟
泉北御池台第3住宅6ー18号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 81.32〜87m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 新婚夫婦 | 81.32〜87m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 81.32〜87m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、混雑しにくい動線、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 81.32〜87m2 | 公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 81.32〜87m2 | 公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
父+子ども1人
1日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
3日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、混雑しにくい動線、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも泉北御池台第3住宅6ー18号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
泉北御池台第3住宅6ー18号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
泉北御池台第3住宅6ー18号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
泉北御池台第3住宅6ー18号棟の過去の取引実績
直近価格
972万円
平均価格
1,105万円
最高値
1,280万円
最安値
972万円
泉北御池台第3住宅6ー18号棟の売却査定履歴です。直近価格は972万円、平均価格は1,105万円、最高値は1,280万円です。
1,180万円
2017年6月
1,127万円
2017年6月
980万円
2017年12月
1,031万円
2017年12月
1,280万円
2019年5月
1,095万円
2019年5月
1,280万円
2019年11月
1,127万円
2019年11月
980万円
2025年12月
972万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。
気になる点: 駅からのバス便が本数少なめなのが少し残念です。車がないと少し不便に感じる場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上階への移動は階段のみになります。年配の方や荷物が多い時には少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくれているのがわかります。
気になる点: null
築年数は経過していますが、全体的に落ち着いた雰囲気で子育てしやすいマンションだと思います。最寄り駅からは少し距離がありますが、バス便もあるので許容範囲です。共用部分の古さは多少感じますが、管理はしっかりしているので安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ゆったりと過ごせました。間取りも使いやすかったです。キッチンやお風呂などの設備は標準的でした。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特に水回りは、最新の設備とは言えないのでリフォームを検討する人もいるかもしれません。
良い点: 南海線栂・美木多駅までバスでアクセスできます。梅田や難波へのアクセスも乗り換え含めれば比較的便利です。
気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、都心部への通勤には時間がかかります。特に朝夕のラッシュ時は混雑します。
良い点: 緑が多く、静かで住みやすい環境でした。スーパーやコンビニも近くにあり、日々の生活には十分な利便性があります。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないので、遅くに帰宅する際は少し不便を感じることもありました。
広めの部屋でゆったり過ごせたのは良かったです。周辺環境も静かで子育てには向いていると思います。ただ、築年数なりの古さや、駅からの距離は少し気になるところでした。管理は日勤でしっかりしていました。ファミリー層には良い選択肢だと思います。
堺市エリアの市場動向
泉北御池台第3住宅6ー18号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北御池台第3住宅6ー18号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
泉北御池台第3住宅6ー18号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
泉北御池台第3住宅6ー18号棟の売却相場はいくらですか?
泉北御池台第3住宅6ー18号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北御池台第3住宅6ー18号棟は築33年ですが売れますか?
泉北御池台第3住宅6ー18号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
