千里南パークマンションB棟
千里南パークマンションB棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 81.29〜87m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 81.29〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 81.29〜87m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 2週間前 | 単身 | 81.29〜87m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身
6日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
2週間前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にも千里南パークマンションB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里南パークマンションB棟の過去の取引実績
直近価格
3,616万円
平均価格
2,654万円
最高値
3,680万円
最安値
1,480万円
千里南パークマンションB棟の売却査定履歴です。直近価格は3,616万円、平均価格は2,654万円、最高値は3,680万円です。
1,690万円
2014年2月
1,630万円
2014年3月
2,580万円
2014年6月
1,480万円
2014年7月
1,580万円
2015年11月
1,611万円
2015年11月
2,480万円
2016年2月
2,070万円
2016年2月
2,600万円
2018年10月
2,681万円
2018年10月
3,080万円
2020年4月
3,444万円
2020年4月
3,180万円
2021年4月
3,378万円
2021年4月
2,180万円
2022年1月
2,187万円
2022年1月
3,680万円
2022年2月
3,542万円
2022年2月
3,380万円
2022年4月
3,596万円
2022年4月
2,980万円
2023年5月
2,641万円
2023年5月
2,780万円
2023年9月
2,735万円
2023年9月
2,490万円
2023年10月
2,744万円
2023年10月
2,350万円
2023年11月
2,727万円
2023年11月
2,780万円
2023年11月
2,719万円
2023年11月
2,733万円
2023年11月
2,280万円
2023年12月
2,459万円
2023年12月
2,330万円
2024年2月
2,792万円
2024年2月
2,590万円
2024年5月
2,741万円
2024年5月
2,980万円
2024年12月
3,616万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては最高です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も良いと思います。
気になる点: 最寄り駅までバスを使う必要があり、通勤時間帯は少し混雑します。
良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いています。
気になる点: 外壁などに年季を感じさせる部分もあります。エレベーターがもう少し大きいと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もしっかりしてくださるので、気持ちよく生活できています。
千里ニュータウンの落ち着いた環境と、緑豊かな景観が気に入っています。築年数は経過していますが、共用部や管理はしっかりしており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅までのアクセスだけが少しネックですが、全体的には満足しています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りだったので、子供が小さいうちは快適に過ごせました。収納も十分でした。
気になる点: 設備は古さを感じました。特にキッチンやお風呂は、リフォームされていない部屋だと現代の感覚では少し不便かもしれません。
良い点: 南千里駅周辺には、駅ビルや公園などがあり、買い物や休日のお出かけに便利でした。阪急電車なので梅田へのアクセスも悪くありません。
気になる点: バス便になるため、毎日の利用は少し手間でした。特に雨の日や荷物が多い時は大変でした。
良い点: 閑静な住宅街で、近隣に大きな公園も多く、散歩するのに最適でした。小学校も近く、通学路も安全だと感じました。
子育て環境としては非常に良い場所でした。周辺の緑や公園の多さは魅力的です。ただ、築年数相応の古さは否めず、特に水回りの設備は古さを感じました。駅までのバス移動が必須な点も、人によってはマイナスかもしれません。ファミリーにはおすすめできます。
吹田市エリアの市場動向
千里南パークマンションB棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/南千里駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里南パークマンションB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里南パークマンションB棟の売却相場はいくらですか?
千里南パークマンションB棟の売却相場は、阪急千里線/南千里駅 バス8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里南パークマンションB棟は築43年ですが売れますか?
千里南パークマンションB棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
