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マンション

ユニ宇治川マンション3号館

京都府宇治市木幡西中33JR奈良線/木幡駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府宇治市木幡西中33
交通
JR奈良線/木幡駅 徒歩2分
築年月
1979年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
61戸
専有面積
65.46m² ~ 82.76m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
大洋エステート
施工会社
熊谷組
管理会社
和光建物総合管理
所在地(住所)
京都府宇治市木幡西中33

口コミ・レビュー

宇治市在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR木幡駅まで徒歩2分と非常に便利。京阪宇治線や京都市営地下鉄東西線への乗り換えもスムーズで、通勤や通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。宇治川も近く、散歩コースとしても楽しめます。

気になる点: 飲食店が少ないため、外食したい時は少し移動が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。セキュリティ面も、最新の設備ではありません。

築年数は経っていますが、駅近という利便性は抜群です。周辺環境も落ち着いており、住みやすいマンションだと感じています。日勤管理で安心感もありますが、建物自体の古さは否めません。リフォームなどで快適性は向上すると思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めの間取りで、家族で住むには十分なスペースがありました。日当たりも悪くなく、採光はしっかり取れていました。

気になる点: 水回りの設備は古く、何度か修繕が必要でした。断熱性もあまり高くないため、夏は暑く冬は寒く感じることがありました。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: エントランスは比較的きれいに保たれていました。エレベーターが2基あるのは便利でした。

気になる点: 建物の外観は年季が入っており、塗装の剥がれなどが気になります。廊下なども暗い印象です。駐車場は狭く、車が大きいと停めにくいかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR木幡駅まで徒歩2分は本当に便利でした。駅周辺にはスーパーもあり、日常の買い物には困りませんでした。

駅近という最大のメリットを享受できるマンションです。子育て世代には落ち着いた住環境も魅力でしょう。ただ、築年数相応の設備面の古さは否めず、特に水回りのメンテナンスには注意が必要でした。ファミリー層には良い選択肢かもしれませんが、最新設備を求める方には不向きかもしれません。

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