リベール明石硯町
リベール明石硯町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 64.53〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 64.53〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 64.53〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜77m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜77m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
夫婦+子ども1人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
上記以外にもリベール明石硯町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール明石硯町の過去の取引実績
直近価格
1,954万円
平均価格
1,753万円
最高値
2,444万円
最安値
1,280万円
リベール明石硯町の売却査定履歴です。直近価格は1,954万円、平均価格は1,753万円、最高値は2,444万円です。
1,510万円
2015年8月
1,498万円
2015年8月
1,690万円
2015年8月
1,510万円
2015年8月
2,180万円
2016年6月
1,779万円
2016年6月
1,280万円
2016年8月
1,481万円
2016年8月
1,650万円
2017年8月
1,546万円
2017年8月
1,500万円
2017年8月
1,539万円
2017年8月
1,350万円
2017年11月
1,492万円
2017年11月
1,380万円
2018年10月
1,315万円
2018年10月
1,580万円
2019年7月
1,360万円
2019年7月
1,880万円
2021年10月
1,717万円
2021年10月
2,200万円
2022年8月
1,898万円
2022年8月
1,980万円
2024年2月
2,073万円
2024年2月
2,380万円
2024年2月
2,444万円
2024年2月
2,100万円
2024年3月
2,366万円
2024年3月
1,950万円
2024年5月
1,954万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西新町駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。山陽電車なので神戸や姫路方面へのアクセスが良いのが魅力。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念。もう少し賑やかなエリアだと嬉しい。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと荷物の搬入が楽になるのですが。
築年数は経っていますが、立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。駅近で生活に必要な施設も揃っており、住みやすいです。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうな印象です。リフォームされている部屋なら魅力が増しそうです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りの設備は最新ではない可能性が高い。リフォームの有無を確認する必要がある。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心感があります。管理組合がしっかり機能していれば、長期的に安心できるでしょう。
気になる点: 管理体制については、直接確認しないと分からない部分が多い。
良い点: 明石市立林小学校が近く、通学には便利そうです。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができそう。
気になる点: 最寄り駅からの道が少し暗い時間帯もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。
リベール明石硯町は、西新町駅からのアクセスが良く、周辺環境も悪くないため、子育て世代には魅力的な選択肢となりそうです。築年数は考慮すべき点ですが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。
明石市エリアの市場動向
リベール明石硯町の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール明石硯町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リベール明石硯町の売却相場はいくらですか?
リベール明石硯町の売却相場は、山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール明石硯町は築28年ですが売れますか?
リベール明石硯町は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
