東大路高野第3住宅18棟
東大路高野第3住宅18棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.39〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 単身 | 60.39〜64m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.39〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 62〜69m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 62〜69m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
単身
4日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも東大路高野第3住宅18棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東大路高野第3住宅18棟の過去の取引実績
直近価格
2,399万円
平均価格
2,240万円
最高値
2,399万円
最安値
2,080万円
東大路高野第3住宅18棟の売却査定履歴です。直近価格は2,399万円、平均価格は2,240万円、最高値は2,399万円です。
2,080万円
2018年2月
2,399万円
2018年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 叡山電鉄茶山駅まで徒歩6分と近く、静かで落ち着いた環境が魅力です。少し歩けば京阪電車や地下鉄も利用できるので、移動に便利。
気になる点: 叡山電鉄は他路線への乗り換えが少し必要になる場合がある。
良い点: 閑静な住宅街で、近くにスーパーやコンビニ、郵便局など生活に必要な施設が揃っています。鴨川も近く、散歩に最適です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、日々の暮らしには困りません。自然も豊かで、子育てにも良い場所だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる広さでした。部屋によってはリフォームされている場合もあります。
気になる点: 古い物件なので、水回りの設備などは最新とは言えません。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 周辺は静かなので、治安は比較的良いと感じていました。小学校も近く、子供の通学には安心です。
気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備はあまり充実していない印象です。管理体制も不明瞭な部分がありました。
良い点: 養徳小学校区ということもあり、子育て世代には良い環境だと感じました。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 最寄り駅が叡山電鉄なので、 JRや地下鉄への乗り換えが必要なのが少し手間でした。
子育て環境としては申し分ない立地でした。静かで緑も多く、子供がのびのびと育つには良い場所だと思います。ただ、建物の設備面や管理面では、築年数なりの古さを感じました。リフォームの有無で快適さは大きく変わるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
東大路高野第3住宅18棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東大路高野第3住宅18棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東大路高野第3住宅18棟の売却相場はいくらですか?
東大路高野第3住宅18棟の売却相場は、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東大路高野第3住宅18棟は築45年ですが売れますか?
東大路高野第3住宅18棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
