宝塚安倉第1団地2号棟
宝塚安倉第1団地2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 子育て世帯 | 73.16〜82m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 73.16〜82m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 73.16〜82m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 73.16〜82m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73.16〜82m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
4日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
5日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
6日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
7日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にも宝塚安倉第1団地2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
宝塚安倉第1団地2号棟の過去の取引実績
直近価格
997万円
平均価格
757万円
最高値
1,125万円
最安値
450万円
宝塚安倉第1団地2号棟の売却査定履歴です。直近価格は997万円、平均価格は757万円、最高値は1,125万円です。
450万円
2018年12月
510万円
2018年12月
980万円
2021年10月
1,125万円
2021年10月
480万円
2021年12月
997万円
2021年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバスで12分と、少し不便さを感じます。バスの本数がもう少し多いと助かります。
良い点: 自主管理ですが、近所の方々が協力して清掃などを行っており、比較的きれいな状態を保っています。顔見知りの方が多いので安心感もあります。
気になる点: オートロックなどの設備はないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。和室もあり、落ち着く空間があります。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは古さを感じます。リフォームは必要かもしれません。
全体的に、子育て環境としては悪くないと思います。公園が近いのは大きなメリットです。ただ、駅からの距離と建物の古さは少し気になります。自主管理なので、住民同士の協力が大切だと感じます。
良い点: 敷地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。団地なので、広々とした空間が広がっています。
気になる点: 建物の外観は年季が入っています。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
良い点: 逆瀬川駅からはバスでアクセスできます。宝塚市内へのアクセスは比較的良好です。
気になる点: バス待ちの時間や、バスが遅延すると予定が狂うことがあります。もう少し駅に近いと理想的です。
良い点: 安倉小学校まで近く、通学には便利です。周辺は閑静な住宅街で、静かに暮らせます。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、一人で帰宅する際は少し注意が必要です。
長年住んでいますが、静かで落ち着いた環境が気に入っています。自主管理なので、住民同士で協力し合うことが重要ですが、それが地域の繋がりにもなっています。駅からの距離は少しネックですが、許容範囲です。自然も多く、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
宝塚市エリアの市場動向
宝塚安倉第1団地2号棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/逆瀬川駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
宝塚安倉第1団地2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
宝塚安倉第1団地2号棟の売却相場はいくらですか?
宝塚安倉第1団地2号棟の売却相場は、阪急今津線/逆瀬川駅 バス12分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
宝塚安倉第1団地2号棟は築46年ですが売れますか?
宝塚安倉第1団地2号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
