グランドメゾン江戸堀西公園
グランドメゾン江戸堀西公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 55〜67m2 | 大阪メトロ千日前線／阿波座駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 55〜67m2 | 大阪メトロ千日前線／阿波座駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜99.38m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 54.12〜60m2 | 大阪メトロ千日前線／阿波座駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 55〜67m2 | 大阪メトロ千日前線／阿波座駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
母＋子ども1人
2日前大阪メトロ千日前線／阿波座駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
4日前大阪メトロ千日前線／阿波座駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
6日前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと
単身
1週間前大阪メトロ千日前線／阿波座駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前大阪メトロ千日前線／阿波座駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもグランドメゾン江戸堀西公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン江戸堀西公園の過去の取引実績
直近価格
3,702万円
平均価格
2,745万円
最高値
4,180万円
最安値
2,147万円
グランドメゾン江戸堀西公園の売却査定履歴です。直近価格は3,702万円、平均価格は2,745万円、最高値は4,180万円です。
2,400万円
2015年6月
2,147万円
2015年6月
2,480万円
2016年9月
2,242万円
2016年9月
2,780万円
2016年10月
2,342万円
2016年10月
2,380万円
2016年12月
2,640万円
2016年12月
2,980万円
2017年2月
2,382万円
2017年2月
3,080万円
2017年4月
2,493万円
2017年4月
2,400万円
2017年4月
2,322万円
2017年4月
2,980万円
2017年8月
2,493万円
2017年8月
2,680万円
2017年8月
2,399万円
2017年8月
2,780万円
2017年9月
2,713万円
2017年9月
2,940万円
2017年11月
2,660万円
2017年11月
2,860万円
2018年1月
2,793万円
2018年1月
3,200万円
2018年1月
2,836万円
2018年1月
2,680万円
2018年2月
2,795万円
2018年2月
2,630万円
2018年3月
2,606万円
2018年3月
2,591万円
2018年3月
2,980万円
2018年3月
2,754万円
2018年3月
2,600万円
2018年5月
2,518万円
2018年5月
2,500万円
2018年6月
2,482万円
2018年6月
2,450万円
2018年10月
2,475万円
2018年10月
2,600万円
2019年1月
2,367万円
2019年1月
2,580万円
2019年9月
2,413万円
2019年9月
2,780万円
2024年2月
2,737万円
2024年2月
3,480万円
2024年4月
3,081万円
2024年4月
4,180万円
2024年5月
3,710万円
2024年5月
3,880万円
2024年9月
3,702万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅まで徒歩4分と非常に便利。千日前線と中央線が利用でき、梅田やなんばへのアクセスが抜群です。通勤や休日のお出かけに重宝しています。
良い点: 西公園が目の前で、緑が多く落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。子育て世代にも良いと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめなので、遅い時間に食事を済ませたい時は少し不便。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔に保たれています。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことは少ないです。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備は最新とは言えません。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
西公園の緑に囲まれた、静かで落ち着いた住環境が気に入っています。駅近で交通利便性も高く、日々の生活に必要なものは近隣で揃うため、非常に快適に過ごせています。建物の古さは多少感じますが、管理は行き届いている印象です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りもあったようです。日当たりの良い部屋も多く、採光は期待できると思います。
気になる点: 水回りの設備は、築年数を考えると最新のものではなく、リフォームされていない場合は古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており安心感がありました。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも問題なく過ごせました。
良い点: 西船場小学校区というのも魅力でした。公園が近く、子供の遊び場には困りませんでした。スーパーやドラッグストアも近く、買い物は便利でした。
気になる点: 静かな環境ですが、子育て中のため、もう少し子供が遊べるような施設が近くにあるとさらに良かったです。
西公園がすぐそばで、子供を連れて散歩するのに最適な立地でした。小学校も近く、子育て環境としては恵まれていました。駅へのアクセスも良好で、普段の生活には困りませんでしたが、建物の古さは否めず、設備面でのリフォームは必要だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
グランドメゾン江戸堀西公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン江戸堀西公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン江戸堀西公園の売却相場はいくらですか？
グランドメゾン江戸堀西公園の売却相場は、大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン江戸堀西公園は築30年ですが売れますか？
グランドメゾン江戸堀西公園は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。