セントラル千里東
セントラル千里東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜74.71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 56〜66m2 | オートロックがあること、混雑しにくい動線、大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩6分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜74.71m2 | 室内の状態が整っていること、茨木市立穂積小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜74.71m2 | 室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、茨木市立穂積小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜74.71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、混雑しにくい動線 |
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、混雑しにくい動線
夫婦+子ども1人
4日前オートロックがあること、混雑しにくい動線、大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩6分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、茨木市立穂積小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、茨木市立穂積小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、混雑しにくい動線
上記以外にもセントラル千里東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル千里東の過去の取引実績
直近価格
2,035万円
平均価格
1,668万円
最高値
2,105万円
最安値
1,180万円
セントラル千里東の売却査定履歴です。直近価格は2,035万円、平均価格は1,668万円、最高値は2,105万円です。
1,280万円
2014年6月
1,680万円
2014年9月
1,780万円
2016年2月
1,775万円
2016年2月
1,780万円
2016年7月
1,750万円
2016年7月
1,680万円
2016年12月
1,677万円
2016年12月
1,780万円
2017年1月
1,780万円
2017年1月
1,550万円
2017年3月
1,665万円
2017年3月
1,480万円
2017年5月
1,647万円
2017年5月
1,480万円
2017年12月
1,609万円
2017年12月
1,580万円
2018年7月
1,611万円
2018年7月
1,580万円
2019年4月
1,707万円
2019年4月
1,748万円
2019年4月
1,637万円
2019年4月
1,180万円
2020年10月
1,538万円
2020年10月
1,980万円
2021年1月
1,637万円
2021年1月
1,713万円
2021年1月
1,890万円
2021年6月
1,782万円
2021年6月
2,080万円
2023年6月
2,105万円
2023年6月
1,580万円
2023年7月
1,548万円
2023年7月
1,480万円
2023年8月
1,529万円
2023年8月
1,380万円
2023年10月
1,477万円
2023年10月
1,462万円
2023年10月
2,080万円
2024年4月
2,035万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: モノレールの宇野辺駅まで徒歩6分と近く、大阪国際空港へのアクセスも便利。JR茨木駅も徒歩圏内なので、通勤や新幹線利用にも困りません。
気になる点: JR茨木駅までは少し距離があるので、荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部も清潔感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスも良く、周辺環境も落ち着いているので、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、水回りなどは比較的新しい設備が入っていることも。広めの間取りもあるので、ゆったり過ごせます。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、断熱性や防音性についてはあまり期待できません。設備も最新のものではない場合が多いです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
良い点: モノレール宇野辺駅が近く、梅田方面へのアクセスは良好です。JR茨木駅まで歩けるのも、選択肢が増えて便利。
気になる点: モノレールは少し揺れるので、乗り物酔いする人は注意が必要かもしれません。
古さを感じさせる部分はありますが、立地と価格を考えると、十分満足できるマンションです。特に駅までの距離と周辺の住環境は魅力的。日勤管理なので、日中は安心できます。リフォームされている部屋を選べば、快適に過ごせると思います。
茨木市エリアの市場動向
セントラル千里東の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩6分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル千里東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントラル千里東の売却相場はいくらですか?
セントラル千里東の売却相場は、大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩6分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル千里東は築41年ですが売れますか?
セントラル千里東は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
