シャンティ船場
シャンティ船場をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜92.2m2 | 室内の状態が整っていること、姫路市立城西小学校に通いやすいこと、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩16分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜92.2m2 | 室内の状態が整っていること、姫路市立城西小学校に通いやすいこと、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩16分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 67.62〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、姫路市立城西小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 67.62〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 67.62〜74m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、姫路市立城西小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、姫路市立城西小学校に通いやすいこと、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩16分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、姫路市立城西小学校に通いやすいこと、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩16分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、姫路市立城西小学校に通いやすいこと
新婚夫婦
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、姫路市立城西小学校に通いやすいこと
上記以外にもシャンティ船場の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャンティ船場の過去の取引実績
直近価格
923万円
平均価格
1,112万円
最高値
1,498万円
最安値
780万円
シャンティ船場の売却査定履歴です。直近価格は923万円、平均価格は1,112万円、最高値は1,498万円です。
1,098万円
2018年1月
1,152万円
2018年1月
1,498万円
2019年6月
1,473万円
2019年6月
780万円
2020年7月
999万円
2020年7月
1,299万円
2020年12月
1,127万円
2020年12月
980万円
2021年11月
1,140万円
2021年11月
880万円
2025年1月
923万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近隣に公園もあり、休日に子供と遊ぶのに便利です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分以上かかるため、電車での移動が多い人には少し不便かもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルながら清潔感があります。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備は最新ではありません。エレベーターは1基のみです。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備が新しくなっていると快適に過ごせます。専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが多いです。
気になる点: 水回りの設備は、築年数相応の箇所が多いです。収納スペースが少し物足りない部屋もあるようです。
静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめのマンションです。駅からは少し歩きますが、その分落ち着いた雰囲気が魅力。周辺の利便性も悪くなく、バランスの取れた住環境だと思います。建物自体は年季が入っていますが、手入れはされているので、許容範囲内です。
良い点: 山陽姫路駅、姫路駅の両方が徒歩圏内(18分以内)なのは魅力的です。新幹線も利用できる姫路駅が近いのは便利。
気になる点: 毎日徒歩で駅まで行くのは、特に夏場などは少し大変かもしれません。バス便の利用も検討する必要がありそうです。
良い点: 城西小学校区域で、周辺には公園や小児科もあり、子育て環境としては良さそうです。静かな住宅街で、治安も悪くない印象です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し気になるかもしれません。
良い点: オートロックはないようですが、管理組合でしっかり管理されていることを期待したいです。総戸数が少ないので、近隣住民との顔の見える関係は築きやすいかもしれません。
気になる点: 管理体制やセキュリティの詳細が不明な点が、購入にあたって少し不安材料です。管理会社や管理員さんの対応について、もう少し情報が欲しいです。
姫路駅から徒歩圏内という立地は魅力的ですが、築年数が経過している点が気になります。内装リフォームの有無や、管理状況をしっかり確認する必要があります。静かで落ち着いた環境は子育てファミリーには良いですが、駅までの距離と、共用部の設備については妥協が必要かもしれません。
姫路市エリアの市場動向
シャンティ船場の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩16分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャンティ船場に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャンティ船場の売却相場はいくらですか?
シャンティ船場の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩16分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャンティ船場は築36年ですが売れますか?
シャンティ船場は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
