腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

竹屋町法曹ビル

京都府京都市中京区三本木五丁目470京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩2分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

竹屋町法曹ビルをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

3日前
45m2前後

通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること

実家近居を希望する夫婦

4日前
45m2前後

通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること

実家近居を希望する夫婦

5日前
45m2前後

通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること

単身(投資目的)

6日前
45m2前後

オートロックがあること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること

共働き夫婦

1週間前
45m2前後

通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境

上記以外にも竹屋町法曹ビルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府京都市中京区三本木五丁目470
交通
京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩2分
築年月
1980年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
15戸
専有面積
44.75m² ~ 44.75m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
商業地域
管理会社
自主管理
所在地(住所)
京都府京都市中京区三本木五丁目470
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

竹屋町法曹ビル緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

竹屋町法曹ビル緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

竹屋町法曹ビルの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ京都府京都市中京区三本木五丁目470

口コミ・レビュー

京都府民30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸線丸太町駅まで徒歩2分という抜群のアクセス。京都市内どこへ行くにも便利で、通勤・通学に最適です。地下鉄があるだけで、生活の質が格段に上がります。

周辺環境★★★★

良い点: 御所が近く、緑豊かで落ち着いた住環境です。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで住みやすいエリアだと思います。

気になる点: 飲食店などは少し歩かないと少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、RC造でしっかりとした造りです。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 建物の古さは否めず、デザインは現代的ではありません。エレベーターがないのが少し残念です。

築年数は古いですが、立地の良さと静かな住環境が最大の魅力です。特に地下鉄丸太町駅への近さは、日々の生活を非常に快適にしてくれます。専有面積が44.75㎡と、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあります。管理体制は不明な点もありますが、概ね満足しています。

元住人50代さん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はシンプルで使いやすかったです。44.75㎡という専有面積は、一人暮らしには十分な広さでした。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームは必要かもしれません。収納スペースは少なめでした。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: オートロックはありませんでしたが、特に治安が悪いと感じたことはありませんでした。近隣に交番もあります。

気になる点: 管理体制についてはあまり情報がなく、管理会社が常駐しているわけでもなさそうでした。ゴミ出しのルールなども少し煩雑に感じました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 烏丸線丸太町駅まで徒歩2分は本当に便利でした。バス停も近く、交通の便は非常に良いです。市役所や府庁も近いので、行政手続きも楽でした。

築年数が古い物件ではありますが、丸太町駅徒歩2分という立地は他に代えがたい魅力でした。周辺の環境も落ち着いており、静かに暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、建物の設備や管理面では古さを感じるところもありますので、リフォームの有無などを確認すると良いでしょう。総合的には、立地重視の方におすすめできる物件です。

京都市エリアの市場動向

竹屋町法曹ビルの立地価値

京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

竹屋町法曹ビルに関するよくある質問

竹屋町法曹ビルの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、京都市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

竹屋町法曹ビル無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

竹屋町法曹ビルの売却相場はいくらですか?

竹屋町法曹ビルの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

竹屋町法曹ビルは築45年ですが売れますか?

竹屋町法曹ビルは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

京都市エリアのマンション市場の動向は?

京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する