住道駅前住宅14号棟
住道駅前住宅14号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.58〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.58〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 67.58〜72m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜84.82m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 67.58〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
5日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも住道駅前住宅14号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
住道駅前住宅14号棟の過去の取引実績
直近価格
1,576万円
平均価格
1,553万円
最高値
2,200万円
最安値
850万円
住道駅前住宅14号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,576万円、平均価格は1,553万円、最高値は2,200万円です。
990万円
2014年2月
850万円
2014年8月
1,380万円
2019年4月
1,352万円
2019年4月
1,380万円
2019年11月
1,388万円
2019年11月
1,280万円
2020年3月
1,350万円
2020年3月
1,280万円
2020年9月
1,306万円
2020年9月
1,698万円
2020年12月
1,383万円
2020年12月
1,180万円
2021年4月
1,354万円
2021年4月
1,780万円
2022年4月
1,431万円
2022年4月
1,680万円
2022年6月
1,489万円
2022年6月
1,980万円
2022年8月
1,690万円
2022年8月
1,751万円
2022年8月
1,880万円
2022年10月
1,914万円
2022年10月
1,880万円
2023年2月
1,908万円
2023年2月
1,680万円
2023年6月
1,882万円
2023年6月
1,450万円
2023年9月
1,830万円
2023年9月
2,200万円
2024年6月
1,594万円
2024年6月
1,480万円
2024年8月
1,576万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR住道駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。駅周辺には商店街や買物施設が充実しており、日常の買物には困りません。
良い点: 住道南小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りません。
気になる点: 駅周辺は活気がありますが、少し離れると住宅街で静かです。夜遅くは人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスなどはもう少しリフォームされると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅からの近さと生活利便性を考えると、コスパの良いマンションだと思います。日勤管理なので、日中の安心感もあります。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。間取りによっては収納も十分確保されていました。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備に比べると使い勝手が劣ります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。ゴミ出しのルールも比較的緩やかだったと思います。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。女性の一人暮らしなどには少し気になるかもしれません。
良い点: 住道駅周辺の商業施設が充実しており、買い物や外食には全く困りませんでした。図書館や文化センターも近く便利でした。
気になる点: 夏場などは、駅周辺の騒がしさが気になることもありました。もう少し静かな環境を求める場合は、駅から離れた方が良いかもしれません。
家族で住むには十分な広さと、駅からの近さが魅力でした。駅周辺の利便性は非常に高いです。ただ、築年数なりの古さは否めず、設備面ではリフォームが必要な場合もあります。
大東市エリアの市場動向
住道駅前住宅14号棟の立地価値
大東市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/住道駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大東市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
住道駅前住宅14号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
住道駅前住宅14号棟の売却相場はいくらですか?
住道駅前住宅14号棟の売却相場は、JR片町線/住道駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大東市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
住道駅前住宅14号棟は築44年ですが売れますか?
住道駅前住宅14号棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大東市エリアのマンション市場の動向は?
大東市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
