ライオンズマンション夕陽丘
ライオンズマンション夕陽丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜62.19m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜62.19m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜62.19m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜62.19m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜62.19m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
4日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで移動しやすいこと
上記以外にもライオンズマンション夕陽丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション夕陽丘の過去の取引実績
直近価格
2,051万円
平均価格
1,937万円
最高値
2,680万円
最安値
1,110万円
ライオンズマンション夕陽丘の売却査定履歴です。直近価格は2,051万円、平均価格は1,937万円、最高値は2,680万円です。
1,150万円
2015年8月
1,110万円
2015年8月
1,150万円
2016年3月
1,110万円
2016年3月
1,300万円
2017年4月
1,193万円
2017年4月
1,450万円
2018年11月
1,331万円
2018年11月
1,580万円
2020年12月
1,633万円
2020年12月
1,850万円
2021年3月
1,758万円
2021年3月
1,980万円
2021年8月
1,897万円
2021年8月
2,480万円
2023年3月
2,059万円
2023年3月
2,101万円
2023年3月
2,180万円
2023年4月
2,114万円
2023年4月
2,254万円
2023年4月
2,180万円
2023年5月
2,275万円
2023年5月
1,600万円
2023年9月
2,217万円
2023年9月
1,980万円
2023年11月
2,127万円
2023年11月
2,106万円
2023年11月
1,976万円
2023年11月
2,580万円
2024年8月
2,237万円
2024年8月
2,680万円
2025年5月
2,157万円
2025年5月
2,180万円
2025年11月
2,256万円
2025年11月
2,380万円
2025年11月
2,280万円
2026年1月
2,289万円
2026年1月
2,300万円
2026年3月
2,051万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩6分と近く、梅田や天王寺へのアクセスが良好。バス停も近く、移動手段には困らない。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる時がある。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街。すぐ近くに公園もあり、子育て環境としても良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり便利。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスはシンプル。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分がある。エレベーターが1基なのは少し不便。
築年数は経っていますが、利便性と住環境の良さで満足しています。特に周辺の落ち着いた雰囲気と、駅からのアクセスの良さは魅力です。共用部は古めですが、日々の生活には特に問題ありません。もう少し共用部のリニューアルがあると嬉しいです。
良い点: 部屋自体は日当たりも良く、広さも十分でした。収納スペースも確保されていて使いやすかったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりで、最新の設備ではありませんでした。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。近隣住民の方々も静かな方が多かったです。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 四天王寺学園も近く、文教地区の雰囲気が良い。静かで住みやすい環境でした。天王寺も徒歩圏内なのは便利。
ファミリーで住んでいましたが、立地と静かな環境は良かったです。駅まで近いのも魅力でした。ただ、築年数による設備の古さは否めませんでした。リフォーム済みのお部屋ならもっと快適かもしれません。静かに暮らしたい方にはおすすめできるマンションです。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション夕陽丘の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション夕陽丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション夕陽丘の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション夕陽丘の売却相場は、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション夕陽丘は築41年ですが売れますか？
ライオンズマンション夕陽丘は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。