泉北槇塚台C住宅1号棟
泉北槇塚台C住宅1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜83.21m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜83.21m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.55〜71m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩26分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩43分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜80m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
1日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩26分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩43分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも泉北槇塚台C住宅1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北槇塚台C住宅1号棟の過去の取引実績
直近価格
351万円
平均価格
572万円
最高値
1,080万円
最安値
290万円
泉北槇塚台C住宅1号棟の売却査定履歴です。直近価格は351万円、平均価格は572万円、最高値は1,080万円です。
1,080万円
2015年11月
1,002万円
2015年11月
980万円
2016年3月
955万円
2016年3月
880万円
2016年6月
809万円
2016年6月
790万円
2016年11月
774万円
2016年11月
720万円
2017年3月
752万円
2017年3月
720万円
2017年9月
738万円
2017年9月
450万円
2020年4月
437万円
2020年4月
450万円
2020年11月
437万円
2020年11月
450万円
2021年10月
437万円
2021年10月
420万円
2022年3月
406万円
2022年3月
290万円
2022年9月
367万円
2022年9月
420万円
2022年9月
377万円
2022年9月
350万円
2023年12月
334万円
2023年12月
400万円
2024年1月
299万円
2024年1月
290万円
2024年4月
351万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため、子育て環境としては非常に良い。静かで落ち着いた雰囲気。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。バス便はあるが、本数や時間帯を選ぶ必要がある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は清掃が行き届いており、比較的綺麗に保たれている印象。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変。外観は古さを感じる部分もある。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。管理人さんが親切で、困った時に相談しやすい。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、もう少し強化されても良いかもしれない。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと管理体制に満足しています。駅からの距離はありますが、バス便も活用できるので許容範囲です。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。静かに暮らしたい方にも向いています。
良い点: 泉ヶ丘駅までのバス便があり、駅周辺には商業施設も揃っているので、買い物には便利。
気になる点: 徒歩だとかなりの距離。バスも時間帯によっては混雑したり、思ったより時間がかかることがある。
良い点: 専有面積は広めで、部屋によってはリフォームされていて綺麗だった。収納スペースは比較的多い。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。水回りの設備は最新とは言えず、交換が必要になる場合がある。
良い点: 閑静な住宅街で、近所にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすい。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれない。
子育てのために住んでいましたが、駅からの距離がやはりネックでした。子供が大きくなるにつれて、自分で駅まで行けるようになるまでは少し大変でした。建物自体はRC造でしっかりしていますが、設備面では古さを感じました。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
堺市エリアの市場動向
泉北槇塚台C住宅1号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩26分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩43分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北槇塚台C住宅1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉北槇塚台C住宅1号棟の売却相場はいくらですか?
泉北槇塚台C住宅1号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩26分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩43分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 バス7分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北槇塚台C住宅1号棟は築47年ですが売れますか?
泉北槇塚台C住宅1号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
