レジデンス奥屋敷
レジデンス奥屋敷をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71.64〜75m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 78〜84m2 | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 71.64〜75m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 71.64〜75m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
3日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
5日前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもレジデンス奥屋敷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジデンス奥屋敷の過去の取引実績
直近価格
759万円
平均価格
712万円
最高値
900万円
最安値
622万円
レジデンス奥屋敷の売却査定履歴です。直近価格は759万円、平均価格は712万円、最高値は900万円です。
850万円
2014年7月
700万円
2014年12月
672万円
2014年12月
650万円
2015年7月
622万円
2015年7月
780万円
2015年11月
641万円
2015年11月
635万円
2024年8月
628万円
2024年8月
900万円
2024年11月
759万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があるのが嬉しいです。
気になる点: 最寄り駅までバスで15分かかるのが少し不便です。バスの本数も限られているので、車がないと生活がしにくいかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされています。
気になる点: エレベーターがないため、小さなお子さん連れや高齢者には少し大変かもしれません。建物の古さは否めない部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。管理員さんがいつも丁寧に挨拶してくださいます。
気になる点: null
長浜駅からは少し離れていますが、静かで緑豊かな環境は子育て世代にとって魅力的です。近隣にスーパーや病院など、生活に必要な施設が揃っているのも助かります。建物自体は古いですが、日勤管理で安心感があり、家族で快適に暮らしています。
良い点: 長浜駅までバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設や飲食店がいくつかあります。
気になる点: バスの本数が少なく、特に夜遅い時間や休日は不便を感じることが多かったです。駅まで自転車で20分以上かかるのもネックでした。
良い点: 部屋は広めで、日当たりは良かったです。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新のものとは言えません。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 近隣は静かで落ち着いた雰囲気です。散歩するのに良い場所がたくさんありました。
気になる点: 徒歩圏内にコンビニやスーパーが少ないのが少し不便でした。車がないと買い物などが大変です。
長浜駅からのアクセスは少し不便でしたが、静かで自然豊かな環境は気に入っていました。部屋は広々としており、日当たりも良かったです。築年数相応の設備ではありますが、日勤管理で安心感はありました。車をお持ちの方には良い物件だと思います。
長浜市エリアの市場動向
レジデンス奥屋敷の立地価値
長浜市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR北陸本線/長浜駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では長浜市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジデンス奥屋敷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レジデンス奥屋敷の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジデンス奥屋敷の売却相場はいくらですか?
レジデンス奥屋敷の売却相場は、JR北陸本線/長浜駅 バス15分を利用しやすい交通条件、長浜市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジデンス奥屋敷は築34年ですが売れますか?
レジデンス奥屋敷は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
長浜市エリアのマンション市場の動向は?
長浜市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
