南千里オリーブヴィラS棟
南千里オリーブヴィラS棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 70.67〜71.35m2 | 豊中市立新田南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 70.67〜71.35m2 | 豊中市立新田南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70.67〜71.35m2 | 豊中市立新田南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70.67〜71.35m2 | 豊中市立新田南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70.67〜71.35m2 | 豊中市立新田南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども2人
6日前豊中市立新田南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
7日前豊中市立新田南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前豊中市立新田南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前豊中市立新田南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前豊中市立新田南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも南千里オリーブヴィラS棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南千里オリーブヴィラS棟の過去の取引実績
直近価格
2,294万円
平均価格
2,147万円
最高値
3,020万円
最安値
1,090万円
南千里オリーブヴィラS棟の売却査定履歴です。直近価格は2,294万円、平均価格は2,147万円、最高値は3,020万円です。
1,380万円
2014年3月
1,180万円
2014年7月
1,280万円
2014年7月
1,090万円
2014年8月
1,365万円
2018年6月
1,391万円
2018年6月
1,480万円
2018年6月
1,460万円
2018年6月
1,480万円
2018年7月
1,522万円
2018年7月
2,890万円
2024年3月
3,020万円
2024年3月
2,790万円
2024年9月
2,967万円
2024年9月
2,690万円
2024年11月
2,915万円
2024年11月
2,590万円
2025年2月
2,884万円
2025年2月
2,490万円
2025年5月
2,831万円
2025年5月
1,880万円
2025年5月
2,504万円
2025年5月
2,390万円
2025年7月
2,601万円
2025年7月
2,180万円
2025年7月
2,445万円
2025年7月
2,130万円
2025年10月
2,404万円
2025年10月
1,880万円
2025年11月
2,294万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南千里駅まで徒歩10分と、生活に必要な施設が駅周辺に揃っていて便利。駅ビルにはスーパーや書店、飲食店もあり、日々の買い物や用事が済ませやすい。
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので、散歩やジョギングに最適。子育て世代にも安心できる、落ち着いた住環境が魅力です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、周辺環境の良さでカバーされています。自然豊かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。駅からの距離も許容範囲で、利便性も悪くありません。
良い点: 新田南小学校が学区で、子どもの通学に安心。公園も近く、子どもの遊び場には困りません。静かで住みやすい環境です。
気になる点: 最寄り駅までは少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が70㎡台と比較的広く、ファミリーでもゆったり過ごせます。間取りにもよりますが、使いやすいと感じています。
気になる点: 築年数相応で、水回りや内装はリフォームが必要な場合が多いと思います。最新の設備はありません。
良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランス周りは清潔感があります。
気になる点: エレベーターの待ち時間が長いことや、外観の古さは否めません。
学区や周辺環境は非常に良いですが、建物自体は築年数が経っているため、設備面での古さはあります。リフォーム前提で、子育て環境を重視するなら検討の価値あり。日勤管理なので、日中の対応はしてもらえます。
豊中市エリアの市場動向
南千里オリーブヴィラS棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/南千里駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南千里オリーブヴィラS棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
南千里オリーブヴィラS棟の売却相場はいくらですか?
南千里オリーブヴィラS棟の売却相場は、阪急千里線/南千里駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南千里オリーブヴィラS棟は築52年ですが売れますか?
南千里オリーブヴィラS棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
