アスヴェル京都御所前２
アスヴェル京都御所前２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 30〜32.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 30〜32.4m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 30〜32.4m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 30〜32.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | 父＋子ども1人 | 30〜32.4m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線 |
父＋子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
2週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもアスヴェル京都御所前２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アスヴェル京都御所前２の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アスヴェル京都御所前２の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アスヴェル京都御所前２の過去の取引実績
直近価格
1,878万円
平均価格
1,485万円
最高値
1,950万円
最安値
1,150万円
アスヴェル京都御所前２の売却査定履歴です。直近価格は1,878万円、平均価格は1,485万円、最高値は1,950万円です。
1,150万円
2014年5月
1,300万円
2014年12月
1,243万円
2014年12月
1,350万円
2015年9月
1,378万円
2015年9月
1,350万円
2016年1月
1,182万円
2016年1月
1,500万円
2016年2月
1,476万円
2016年2月
1,350万円
2016年5月
1,215万円
2016年5月
1,300万円
2016年6月
1,215万円
2016年6月
1,420万円
2016年7月
1,620万円
2016年7月
1,350万円
2016年7月
1,253万円
2016年7月
1,380万円
2018年4月
1,283万円
2018年4月
1,350万円
2018年4月
1,294万円
2018年4月
1,370万円
2019年5月
1,242万円
2019年5月
1,650万円
2019年7月
1,669万円
2019年7月
1,950万円
2020年1月
1,815万円
2020年1月
1,590万円
2020年3月
1,547万円
2020年3月
1,580万円
2020年4月
1,579万円
2020年4月
1,480万円
2020年10月
1,389万円
2020年10月
1,600万円
2020年11月
1,525万円
2020年11月
1,580万円
2022年6月
1,330万円
2022年6月
1,830万円
2026年2月
1,755万円
2026年2月
1,890万円
2026年2月
1,775万円
2026年2月
1,890万円
2026年3月
1,878万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線丸太町駅まで徒歩8分と、通勤に便利です。地下鉄が複数路線使えるので、どこへ行くにもアクセスが良いと感じます。
気になる点: 東西線や京阪線までは少し歩くので、気分によっては遠く感じます。
良い点: 御所が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: null
良い点: 築年数の割には共用部は綺麗に保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で悪くはありません。
気になる点: 特に目新しい設備はありません。少し古さを感じる部分もあります。
御所が近く、閑静な住宅街にあるのが一番の魅力です。交通アクセスも悪くなく、日常の買い物にも不便しません。部屋の広さはコンパクトですが、一人暮らしなら十分だと思います。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。
良い点: 京都御苑に近いため、休日に散歩するには最高の環境です。静かで治安も良さそうな印象を受けました。行政機関も近くに多いです。
気になる点: 飲食店や商業施設は中心部まで行かないと少ないかもしれません。
良い点: 専有面積が22.68m²からと、単身者向けのコンパクトな部屋が多いようです。設備については、古さは否めませんが、リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 間取りの選択肢が少なく、ファミリー層には向かないでしょう。設備も最新とは言えません。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に来られるので安心感はあります。オートロックは完備されています。
気になる点: モニター付きインターホンではないので、訪問者の確認は少し不安かもしれません。
京都御所前の利便性と落ち着いた住環境は魅力的です。駅からの距離は許容範囲内ですが、部屋の広さや設備面では、新築物件と比較すると見劣りするかもしれません。価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。
京都市エリアの市場動向
アスヴェル京都御所前２の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩12分 京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩14分 京都市営地下鉄東西線／三条京阪駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アスヴェル京都御所前２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アスヴェル京都御所前２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アスヴェル京都御所前２の売却相場はいくらですか？
アスヴェル京都御所前２の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩12分 京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩14分 京都市営地下鉄東西線／三条京阪駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アスヴェル京都御所前２は築21年ですが売れますか？
アスヴェル京都御所前２は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。