水無瀬青葉ハイツ6号棟
水無瀬青葉ハイツ6号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 45〜56m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜67.47m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜67.47m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜67.47m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
単身
3日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも水無瀬青葉ハイツ6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
水無瀬青葉ハイツ6号棟の過去の取引実績
直近価格
1,478万円
平均価格
1,535万円
最高値
3,300万円
最安値
590万円
水無瀬青葉ハイツ6号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,478万円、平均価格は1,535万円、最高値は3,300万円です。
690万円
2014年2月
590万円
2014年4月
1,530万円
2018年2月
1,518万円
2018年2月
1,530万円
2018年8月
1,518万円
2018年8月
1,480万円
2019年2月
1,524万円
2019年2月
1,530万円
2019年2月
1,505万円
2019年2月
1,531万円
2019年2月
1,080万円
2019年3月
1,440万円
2019年3月
1,080万円
2020年3月
1,313万円
2020年3月
730万円
2021年1月
1,253万円
2021年1月
1,350万円
2022年2月
985万円
2022年2月
1,880万円
2022年8月
1,317万円
2022年8月
1,880万円
2022年9月
1,726万円
2022年9月
1,780万円
2022年10月
1,743万円
2022年10月
3,300万円
2023年6月
1,691万円
2023年6月
3,300万円
2023年12月
1,815万円
2023年12月
1,580万円
2024年1月
1,748万円
2024年1月
1,380万円
2024年4月
1,535万円
2024年4月
1,580万円
2024年7月
1,446万円
2024年7月
1,430万円
2025年10月
1,478万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR島本駅まで徒歩5分と非常に便利。新快速も停まるので、大阪や京都へのアクセスが良い。阪急水無瀬駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃う。小学校も近いので子育て環境としても悪くない。
気になる点: 飲食店などが少なく、外食する際は少し移動が必要になる場合がある。
良い点: 年季は入っているものの、清潔に保たれている印象。日勤管理なので、共有部分の清掃やメンテナンスは行き届いていると感じる。
気になる点: 築年数が古いので、共用部のデザインなどは現代的ではない。
築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境が魅力です。駅からの距離も近く、通勤や買い物に不便を感じたことはありません。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。リフォーム次第ではもっと快適になりそうです。
良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあり、ファミリーでも住みやすい間取りがあった。和室もあり、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じた。収納スペースが少ない部屋もあった。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。管理人さんが常駐しているのは心強い。オートロックはないが、近所付き合いもあり、特に治安の悪さは感じなかった。
気になる点: オートロックがないのが少し気になる。セキュリティ面では現代のマンションに比べると劣る。
良い点: 近隣に公園や緑が多く、子どもの遊び場には困らなかった。小学校も近く、通学路も安全だと感じた。静かな環境で子育てには適していた。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変だった。
子育てのために数年住んでいました。周辺環境は静かで緑も多く、子育てには良い場所でしたが、建物自体の古さは否めません。設備面で不便を感じることもありましたが、管理はきちんとされていました。利便性と住環境のバランスが良い物件だと思います。
三島郡島本町エリアの市場動向
水無瀬青葉ハイツ6号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/島本駅 徒歩5分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
水無瀬青葉ハイツ6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
水無瀬青葉ハイツ6号棟の売却相場はいくらですか?
水無瀬青葉ハイツ6号棟の売却相場は、JR東海道本線/島本駅 徒歩5分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
水無瀬青葉ハイツ6号棟は築53年ですが売れますか?
水無瀬青葉ハイツ6号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
