ウェルヤード５０
ウェルヤード５０をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 60.15〜63m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、南海本線／岸和田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 63〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 60.15〜63m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 60.15〜63m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
単身（投資目的）
3日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前収納がしっかり確保されていること、南海本線／岸和田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
上記以外にもウェルヤード５０の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウェルヤード５０の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線岸和田駅まで徒歩12分と、少し歩きますが許容範囲内です。特急も止まるので、難波などへのアクセスは悪くないです。
気になる点: もう少し駅に近いと便利だと感じます。雨の日などは少し億劫になりますね。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: null
良い点: オートロックがあるので、セキュリティ面では安心感があります。管理会社の方が定期的に巡回されているようです。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃はもう少し行き届いてほしいと感じることがあります。
築年数は経っていますが、総戸数が少ないためか、比較的落ち着いた雰囲気のマンションです。周辺環境は充実しており、生活する上での利便性は高いと感じます。駅からの距離は少し気になりますが、静かに暮らしたい方には良い選択肢かもしれません。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じます。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。エントランス周りは落ち着いています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 専有面積が60㎡台からあるのは魅力的です。リフォーム済みのお部屋であれば、水回りなども綺麗で快適に過ごせそうです。収納も十分ありそうです。
気になる点: 間取りの選択肢が限られている可能性があり、希望に合う部屋が見つかるかは確認が必要です。設備は標準的なものが多い印象です。
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には非常に便利です。子育て支援施設や公園もあり、ファミリー層にも住みやすいエリアだと感じました。
気になる点: null
岸和田駅から徒歩圏内で、周辺環境が整っている点が魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、総戸数が少なく落ち着いた環境が期待できます。お部屋によってはリフォームで快適に過ごせそうです。価格帯も手頃であれば、購入を検討する価値はあると思います。
岸和田市エリアの市場動向
ウェルヤード５０の立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／岸和田駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェルヤード５０に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ウェルヤード５０の売却相場はいくらですか？
ウェルヤード５０の売却相場は、南海本線／岸和田駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェルヤード５０は築29年ですが売れますか？
ウェルヤード５０は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は？
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。