香里三井団地A88号棟
香里三井団地A88号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 60m2前後 | JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身 | 60m2前後 | JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 60m2前後 | 家族で暮らしやすい生活動線、JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 60m2前後 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
2日前JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
単身
5日前JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にも香里三井団地A88号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
香里三井団地A88号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近隣に公園が多く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。自転車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いている印象です。緑が多く、団地らしい落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、小さな子供連れや高齢者には少し大変かもしれません。外観は年季が入っています。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で比較的きれいに保たれています。ゴミ出しのルールも守られています。
気になる点: オートロックや警備員などはいないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、緑豊かで子育てしやすい住環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っており、総じて満足しています。自主管理ならではの住民同士の繋がりも感じられます。
良い点: 専有面積が60㎡超えと広めなので、ゆったりと過ごせました。和室もあり、落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: 水回りはリフォームしましたが、それでも古さは否めません。設備は最低限という感じです。
良い点: 寝屋川公園駅まで徒歩圏内なのは良い点です。
気になる点: 18分はやはり遠いです。特に夏場や雨の日は辛かったです。バス便もあまり多くなく、車がないと不便でした。
良い点: 小学校が近く、子育て世帯には便利だと思います。静かで落ち着いた環境でした。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し心細く感じることもありました。
広めの間取りと緑豊かな環境は魅力的でしたが、駅までの距離と建物の古さが気になりました。自主管理なので、住民の協力次第で快適さは変わると思います。子育て期には良いかもしれませんが、移動手段が限られる場合は注意が必要です。
寝屋川市エリアの市場動向
香里三井団地A88号棟の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
香里三井団地A88号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
香里三井団地A88号棟の売却相場はいくらですか?
香里三井団地A88号棟の売却相場は、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
香里三井団地A88号棟は築52年ですが売れますか?
香里三井団地A88号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
