サンライフ龍野
サンライフ龍野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 62.27〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜71.37m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜71.37m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.27〜65m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.27〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
母+子ども1人
1日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
6日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもサンライフ龍野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンライフ龍野の過去の取引実績
直近価格
929万円
平均価格
941万円
最高値
1,191万円
最安値
600万円
サンライフ龍野の売却査定履歴です。直近価格は929万円、平均価格は941万円、最高値は1,191万円です。
600万円
2014年8月
950万円
2014年9月
998万円
2015年5月
889万円
2015年5月
980万円
2016年2月
948万円
2016年2月
950万円
2017年1月
967万円
2017年1月
950万円
2019年2月
859万円
2019年2月
1,180万円
2021年6月
1,191万円
2021年6月
950万円
2025年1月
940万円
2025年1月
900万円
2025年7月
915万円
2025年7月
850万円
2026年2月
929万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR姫新線が利用でき、姫路方面へのアクセスは比較的良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 徒歩20分と駅からは少し距離があります。バス便も少ないため、車がないと不便に感じる場面が多いかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には落ち着いた環境だと思います。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。
気になる点: null
良い点: 築年数は経過していますが、共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。駅からの距離はありますが、静かな環境を求める方には良いかもしれません。周辺に商業施設は少ないので、車での移動が前提となります。
良い点: 今回内覧した部屋は、専有面積が広く、収納スペースも十分でした。日当たりも良く、明るいリビングで快適に過ごせそうです。
気になる点: キッチンのコンロが古いタイプでした。最新の設備ではありませんが、リフォームの余地はあると思います。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心できると感じました。管理人さんが常駐されているようで、安心感があります。
気になる点: null
良い点: 静かな環境で、緑も多くリラックスできそうです。スーパーまで車で5分程度なので、買い物はそれほど不便ではありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は、やはり少し遠いと感じます。夜遅くの帰宅だと少し不安になるかもしれません。
全体的に、価格帯を考えると魅力的な物件だと感じました。部屋も広く、静かで住みやすそうな環境です。駅からの距離だけがネックですが、車があれば問題ないでしょう。管理体制もしっかりしている印象です。
たつの市エリアの市場動向
サンライフ龍野の立地価値
たつの市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR姫新線/本竜野駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社ではたつの市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンライフ龍野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンライフ龍野の売却相場はいくらですか?
サンライフ龍野の売却相場は、JR姫新線/本竜野駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、たつの市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンライフ龍野は築27年ですが売れますか?
サンライフ龍野は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
たつの市エリアのマンション市場の動向は?
たつの市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
