イレブン若松
イレブン若松をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 59〜66.37m2 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 59〜66.37m2 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 62〜66.37m2 | 室内の状態が整っていること、神戸市立駒ケ林小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 60〜66.37m2 | オートロックがあること、JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 59〜66.37m2 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
母+子ども1人
2日前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
母+子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
6日前室内の状態が整っていること、神戸市立駒ケ林小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
上記以外にもイレブン若松の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イレブン若松の過去の取引実績
直近価格
1,611万円
平均価格
1,447万円
最高値
1,611万円
最安値
1,250万円
イレブン若松の売却査定履歴です。直近価格は1,611万円、平均価格は1,447万円、最高値は1,611万円です。
1,250万円
2014年2月
1,480万円
2021年4月
1,611万円
2021年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鷹取駅から徒歩7分と近く、JRなので神戸や大阪方面へのアクセスが便利です。駅周辺にはコンビニやスーパーもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も比較的静かです。駒ケ林小学校が近く、子育て世代にも安心感があると思います。海岸も近いので散歩するのに良いです。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求める場合は少し物足りないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、清潔に保たれている印象です。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはありません。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺環境を考えると、この家賃で住めるのはコスパが良いと感じています。静かな環境で、一人暮らしや落ち着いた生活をしたい方におすすめです。JRのアクセスが良いので、通勤・通学にも便利だと思います。
良い点: 部屋は十分な広さがあり、収納もそれなりにありました。RC造なので、隣の音はあまり気になりませんでした。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものはありませんでした。キッチンの使い勝手は少し古さを感じました。
良い点: 管理体制は不明な点もありますが、特に問題なく過ごせました。オートロックはありませんが、近隣の治安は悪くないと感じていました。
気になる点: 管理会社とのやり取りがスムーズにいかないことがありました。
良い点: 駒ケ林小学校が近く、子供の通学には安心でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのと、商業施設が限られているのが少し残念でした。
ファミリーで住むには、間取りや広さによっては少し手狭に感じるかもしれません。しかし、小学校が近く、生活に必要な施設も揃っているので、子育て環境としては悪くないと思います。築年数相応の設備ですが、静かで落ち着いた環境を求める方には良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
イレブン若松の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/鷹取駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イレブン若松に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イレブン若松の売却相場はいくらですか?
イレブン若松の売却相場は、JR山陽本線/鷹取駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イレブン若松は築26年ですが売れますか?
イレブン若松は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
