ライオンズマンション千里丘
ライオンズマンション千里丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜63.67m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 61〜63.67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 61〜63.67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 61〜63.67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜63.67m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもライオンズマンション千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション千里丘の過去の取引実績
直近価格
1,704万円
平均価格
1,290万円
最高値
1,880万円
最安値
980万円
ライオンズマンション千里丘の売却査定履歴です。直近価格は1,704万円、平均価格は1,290万円、最高値は1,880万円です。
1,100万円
2014年2月
1,100万円
2014年12月
1,274万円
2014年12月
980万円
2015年3月
1,204万円
2015年3月
980万円
2017年3月
1,135万円
2017年3月
1,490万円
2018年3月
1,344万円
2018年3月
980万円
2018年3月
1,046万円
2018年3月
1,390万円
2018年9月
1,291万円
2018年9月
1,390万円
2019年6月
1,460万円
2019年6月
1,150万円
2019年9月
1,436万円
2019年9月
1,380万円
2019年11月
1,626万円
2019年11月
1,280万円
2020年2月
1,572万円
2020年2月
980万円
2020年4月
1,463万円
2020年4月
1,180万円
2021年3月
1,306万円
2021年3月
1,080万円
2021年3月
1,383万円
2021年3月
1,080万円
2021年6月
1,297万円
2021年6月
1,080万円
2021年7月
1,292万円
2021年7月
1,080万円
2021年9月
1,177万円
2021年9月
1,190万円
2021年10月
1,213万円
2021年10月
1,080万円
2022年1月
1,292万円
2022年1月
1,080万円
2022年3月
1,180万円
2022年3月
1,880万円
2022年4月
1,197万円
2022年4月
1,780万円
2022年6月
1,201万円
2022年6月
1,480万円
2023年9月
1,552万円
2023年9月
1,340万円
2024年1月
1,745万円
2024年1月
1,298万円
2024年2月
1,704万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里丘駅まで徒歩13分は許容範囲。駅前にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも悪くないです。
気になる点: もう少し駅に近ければ更に便利だったと感じることはあります。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。山田第二小学校も評判が良いと聞きます。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部の設備は古さを感じます。エレベーターがないのは、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
築年数はかなり経っていますが、立地や周辺環境は悪くないと感じています。駅からの距離は少し歩きますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。建物の設備面では最新とは言えませんが、日々の生活には支障ありません。長く住んでいる方も多いので、地域に根付いた雰囲気があります。
良い点: 吹田市の中でも落ち着いた住環境で、緑も多く子育てには良さそうです。小学校までの距離も徒歩圏内なので安心感があります。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活利便性もまずまずです。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: ライオンズマンションというブランド力もあり、管理組合がしっかり機能していれば安心感があります。エントランスのオートロックなど、基本的なセキュリティは備わっていると良いのですが。
気になる点: 管理方式や詳細なセキュリティ体制が不明な点が気になります。確認が必要です。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、リノベーション次第で快適な空間になりそうです。日当たりや風通しが良ければ、古い建物でも問題ないでしょう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、現代の基準からすると劣る部分が多い可能性があります。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。
千里丘駅から徒歩13分と少し距離はありますが、静かで緑豊かな住環境は魅力的です。子育て世代のファミリーにとって、学区や周辺の生活利便性は良い条件だと思います。建物の築年数は古いですが、管理状態やリフォーム次第で魅力的な物件になり得ます。価格帯によっては、検討の価値があるマンションだと感じました。
吹田市エリアの市場動向
ライオンズマンション千里丘の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション千里丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション千里丘の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション千里丘の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション千里丘は築49年ですが売れますか?
ライオンズマンション千里丘は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
