リップ武庫之荘
リップ武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 57m2前後 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 57m2前後 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 57m2前後 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 57m2前後 | 管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 57m2前後 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども1人
3日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
単身(投資目的)
4日前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
7日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
単身
1週間前管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
単身(投資目的)
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもリップ武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リップ武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
1,543万円
平均価格
1,370万円
最高値
1,767万円
最安値
1,180万円
リップ武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は1,543万円、平均価格は1,370万円、最高値は1,767万円です。
1,180万円
2015年6月
1,343万円
2015年6月
1,180万円
2015年8月
1,337万円
2015年8月
1,180万円
2015年12月
1,343万円
2015年12月
1,180万円
2016年10月
1,343万円
2016年10月
1,180万円
2017年10月
1,320万円
2017年10月
1,580万円
2022年8月
1,767万円
2022年8月
1,380万円
2022年10月
1,655万円
2022年10月
1,280万円
2023年3月
1,581万円
2023年3月
1,280万円
2023年12月
1,543万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物は十分間に合います。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても落ち着いています。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数が経っている割には、管理組合の方々で清掃など頑張っている様子が見られます。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。
築年数は経っていますが、武庫之荘駅へのアクセスは良好で、周辺環境も静かなので子育て世代には良いかもしれません。自主管理なので、住民の協力が大切だと感じます。設備面は期待しない方が良いでしょう。
良い点: 専有面積が57.14m²と、ファミリータイプとしては十分な広さがありました。リフォームすれば快適に住めるポテンシャルはあると思います。
気になる点: 水回りは古く、交換が必要だと感じました。断熱性や防音性は、RC造でもあまり期待できません。
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的安く抑えられていたと思います。
気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面ではやや不安がありました。共用部分の清掃なども、住民の協力体制が必須です。
良い点: 静かな住宅街で、公園も近く、緑が多いのが良かったです。武庫之荘駅周辺にはお店も多く、便利でした。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、荷物が多い時などは大変でした。
築年数はかなり経っていますが、駅からの距離と周辺環境の良さが魅力です。リフォーム前提であれば、コスパの良い物件になる可能性もあります。自主管理のため、住民同士のコミュニケーションが円滑に進むかが鍵となります。
尼崎市エリアの市場動向
リップ武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リップ武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リップ武庫之荘の売却相場はいくらですか?
リップ武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リップ武庫之荘は築46年ですが売れますか?
リップ武庫之荘は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
